高空坠物协议范本的格式2024年

高空坠物协议范本的格式2024年合同编号：__________地址：____________________________联系方式：__________________________地址：____________________________联系方式：__________________________鉴于建筑物所有人/使用人拥有/使用的位于__________（地址）的建筑物存在高空坠物的可能性，为明确双方在高空坠物事件中的权利、义务，保障受损害方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条定义1.1高空坠物：指从建筑物上坠落的各种物体，包括但不限于建筑物附属物、搁置物、悬挂物、坠落物等。1.2损害：指高空坠物导致的财产损失、人身伤害及由此产生的其他相关损失。1.3第三方：指除甲乙双方以外的其他任何单位或个人。第二条高空坠物防范措施（1）定期对建筑物进行检查、维修，确保建筑物的安全使用；（2）加强对建筑物附属物、搁置物、悬挂物的安全管理，防止其坠落；（3）在建筑物周边设立安全警示标志，提醒过往行人注意安全；（4）法律法规规定的其他防范措施。第三条高空坠物事件处理（1）保护现场，防止事故扩大；（2）及时通知对方及相关部门；（3）协助相关部门进行调查，查明事故原因；（4）根据事故原因，采取相应措施，防止类似事件再次发生。（1）积极配合乙方处理事故，提供必要的证据；（2）承担因高空坠物事件导致的赔偿责任；（3）法律法规规定的其他义务。（1）及时报告事故情况，配合甲方及相关部门处理；（2）如实提供事故发生的经过和损失情况；（3）法律法规规定的其他义务。第四条赔偿责任（1）财产损失：按照实际损失金额赔偿；（2）人身伤害：按照法律法规规定的赔偿标准赔偿；（3）其他损失：根据实际情况协商确定赔偿金额。4.2如高空坠物事件系第三方原因导致，甲方应协助乙方向第三方追偿损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。6.3任何一方对本协议的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（建筑物所有人/使用人）：__________乙方（受损害方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的真实身份和合法权益，核实建筑物所有人/使用人及受损害方的信息。2.明确高空坠物的定义和防范措施，以避免责任不清。3.详细规定高空坠物事件发生后的处理流程和双方义务。4.确定赔偿责任的计算方式和支付时间。5.确认争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.双方在签订合同时，应提供有效身份证明和相关资质文件。2.定期对建筑物进行检查和维护，确保防范措施得到执行。3.发生高空坠物事件后，立即启动应急预案，按照合同约定处理。4.赔偿金额的确定应依法进行，确保公平合理。5.发生争议时，通过协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：高空坠物：指从建筑物上坠落的各种物体，可能造成人身伤害或财产损失。损害：因高空坠物导致的损失，包括直接损失和间接损失。赔偿责任：指因高空坠物事件，建筑物所有人/使用人依法应承担的补偿对方损失的责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方法和途径来解决争议。管辖法院：指对合同纠纷案件有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果是住宅小区，可能会有很多家庭有小孩，玩耍时可能不慎抛物。补充条款：甲方应加强对小区内公共区域的监控，并定期对居民进行高空抛物危害的宣传和教育。2.场合：商业大厦，可能会有广告牌或者装饰物品悬挂在高处。补充条款：甲方应定期检查和维护所有悬挂物，并确保其符合安全标准。3.场合：建筑工地，高空坠物的风险更高。补充条款：甲方应确保所有施工人员遵守安全规程，并在施工区域设置安全警示标志。4.场合：如果是在学校附近，学生上下学期间人流量大。补充条款：甲方应在学校上下学高峰时段，增派安保人员巡逻，确保安全。附件列表：1.建筑物的平面图和立面图：用来标识建筑物的高度和可能存在风险的区域。2.安全检查记录：记录甲方进行定期安全检查的文件。3.维修保养记录：记录建筑物及其附属物的维修和保养情况。附件：1.建筑图纸：我们需要建筑的平面图和立面图，这样能更清楚地知道哪些地方需要注意安全。2.安全检查表：每次检查后，都需要有记录，这样可以证明我们确实在定期检查建筑物。3.维修记录：每次维修后，都要有详细的记录，包括维修了什么，