手机店租赁合同2024年

手机店租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其手机店租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁物所有权归甲方所有，甲方拥有完全处置权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2租金按月支付，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。5.2乙方负责租赁物日常维修保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.3因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修。六、权利和义务6.1甲方保证租赁物符合国家安全、消防等相关规定，具备合法经营条件。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁物。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.确认租赁物的具体位置和面积，确保与实际情况相符。2.明确租赁期限，避免合同到期后产生纠纷。3.确认租金金额及支付方式，按时支付租金。4.确认押金金额，了解押金的退还条件。5.明确租赁物的使用和维修责任，避免后期维修费用纠纷。6.遵守合同约定，合理行使权利，履行义务。7.合同变更或解除时，必须采用书面形式并双方签字盖章。8.违约责任的具体金额和承担方式应在合同中明确规定。解决办法：1.详细记录租赁物的实际情况，必要时进行实地考察。2.在合同中明确租赁期限，并设置续租条款。3.按照合同约定执行租金支付和押金退还流程。4.在合同中详细规定租赁物的使用和维修责任。5.双方应诚实守信，遵守合同约定，如有争议及时沟通解决。6.变更或解除合同时，确保书面文件齐全，双方确认无误后签字盖章。7.发生违约时，按照合同约定执行违约责任条款。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将租赁物提供给承租方使用的期限。押金：指为保证合同履行，承租方在租赁期开始前支付给出租方的保证金。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊情况：店铺装修补充条款：如果乙方需要对新租的店铺进行装修，可以增加一条“装修条款”，比如：“乙方在租赁期内对店铺进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。”场合1：场合描述：店铺位于商场内，需要遵守商场的管理规定。补充条款：乙方需遵守商场的一切规章制度，包括但不限于营业时间、卫生标准等，如有违反，乙方自行承担相应责任。场合2：场合描述：乙方计划在店铺内举办一些促销活动。补充条款：乙方在租赁期间举办促销活动，需提前向甲方报备，并确保活动符合相关法律法规，不干扰周边商户经营。场合3：场合描述：乙方需要安装特别的通讯或安全设备。补充条款：乙方安装任何通讯或安全设备，需征得甲方同意，并确保不会对建筑结构造成损害。附件1：租赁物的平面图和详细面积说明。附件2：租金支付方式和账号信息。附件3：租赁物现状的照片或视频资料。附件4：商场或小区的管理规定（如果适用）。附件5：乙方装修方案及预算（如果需要装修）。附件列表：一份店铺的“地图”，让我们都知道店