商场场地出租与商场场地租赁样本2024年

商场场地出租与商场场地租赁样本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________一、租赁场地1.2租赁场地面积：__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），租赁期间租金总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。（1）每年租金分____期支付，每期支付人民币____元（大写：__________________________元整）。（2）每期租金应在每期开始之日前____日内支付。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方保证金。五、租赁场地使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构及用途。5.2乙方负责租赁场地及附属设施的日常维修保养，确保设施正常运行。5.3因乙方使用不当造成租赁场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁场地符合国家安全、消防、环保等相关规定。6.2甲方应在租赁期满前，按照乙方的要求，协助乙方处理与租赁场地相关的各项事宜。6.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，并提出合理建议。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁场地。7.2乙方应按甲方要求及时支付租金、保证金及其他相关费用。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。8.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额____%的滞纳金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.租赁场地的具体信息需准确无误地填写，确保双方对租赁范围有明确认识。2.租赁期限的起止时间需明确，避免双方对租赁时间产生争议。3.租金及支付方式的条款应详细，包括支付金额、支付时间及支付方式。一、合同条款：注意确保合同条款的完整性和明确性。解决办法是仔细审查合同，对不明确的地方进行补充说明。1.法律名词解释：租金：指乙方为使用甲方出租的场地而支付给甲方的货币金额。2.保证金：指为保证合同的履行，乙方按照合同约定支付给甲方的一定数额的金钱，作为违约赔偿的担保。3.滞纳金：指乙方未按合同约定履行支付义务时，按逾期金额和逾期天数计算，向甲方支付的一种违约金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。对于保证金、滞纳金等，确保双方明确数额和支付时间。对于不可抗力，合同中应明确双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。违约责任需明确，包括违约金的比例和支付方式。争议解决方式需双方同意，并明确选择适用的法律和管辖法院。场合一：商场举办大型活动特殊场合补充条款：1.乙方需提前____天向甲方提交活动方案，包括活动内容、规模、参与人数等信息。2.甲方应协助乙方完成活动审批等相关手续。3.活动期间，甲方应提供必要的安保和清洁服务。场合二：商场需要进行装修改造特殊场合补充条款：1.乙方需提前____个月向甲方提交装修改造方案，并经甲方同意后方可进行施工。2.装修改造不得影响租赁场地的结构安全和消防安全。3.装修改造产生的费用由乙方承担。1.租赁场地的平面图：这个图主要是为了让双方都清楚，我们的租赁范围是哪里，避免以后有误会。2.活动方案（如果适用）：如果你打算在商场搞个大活动，得提前告诉我们，把活动的详细计划也一起交过来。3.装修改造方案（如果适用）：如果你想要对商场进行一些改动，比如装修