2024年门面房租房合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋的租赁1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方应在租赁期限内按约定合理使用房屋，并按照本协议约定支付租金。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为_______（转账/现金//等）。三、押金3.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修及保养4.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。五、提前解除协议5.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，应提前_______个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。六、其他约定6.1乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。6.2未经甲方同意，乙方不得在房屋内外进行违法活动。6.3房屋租赁期间，如遇国家政策调整，甲乙双方应按国家政策予以相应调整。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有不明确之处，可寻求法律专业人士的意见。2.确认合同双方的资质是否符合法律法规的要求。解决办法：核实对方的营业执照、身份证等相关文件。3.确保合同中的个人信息、联系方式等准确无误。解决办法：在签订前核实所有填写信息。4.注意租金、押金等费用的具体金额和支付方式。解决办法：明确各项费用的数额和支付时间，确保符合双方的财务安排。5.明确租赁期限及提前解除合同的相关条款。解决办法：仔细阅读相关条款，了解违约金的具体数额和支付条件。6.注意合同中的维修、保养责任和费用承担。解决办法：在签订前与甲方明确具体的维修保养责任分配。7.确保合同中的其他约定（如转租条件、违法活动限制等）符合双方需求。解决办法：在签订前与甲方就所有其他约定进行充分沟通，并达成一致。8.注意合同的签字盖章流程，确保合同的有效性。解决办法：在合同一页签字盖章，并保留好签字的原始文档。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。7.维修保养：对房屋及其附属设施进行必要的维护和保护。8.转租：乙方将租赁的房屋转租给第三方的行为。9.解除合同：合同双方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：通过协商或法律途径解决合同执行中出现的争议。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于城市街道、商业区、购物中心的门面房。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于商业经营、办公使用等。3.适用于租赁双方对房屋及其附属设施的使用、维护、保养有明确约定的情况。4.适用于需要明确租金支付时间、方式及押金退还条件的租赁合同。补充条款：1.房屋使用范围：明确乙方在使用房屋时不得违反法律法规，不得从事非法经营活动。2.房屋维修责任：补充具体维修责任的划分，如因房屋本身问题导致的维修费用由甲方承担等。3.保险责任：明确双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的责任和流程。4.知识产权：如需使用房屋进行涉及知识产权的活动，应明确相关的授权和责任。5.保密条款：如有必要，可添加保密条款，明确双方对合同内容及商业信息的保密义务。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方身份证