2024家居商场租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的家居商场_______（面积）平方米的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于从事_______（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金共计为每平方米每月_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方的经营需求；（2）提供租赁场地范围内的物业管理服务；（3）确保租赁场地安全、消防、卫生等设施符合国家规定；（4）协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地；（2）按时支付租金及其他费用；（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（4）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，照价赔偿。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的公司名称、地址、联系人等信息，确保无误。解决办法：双方可以提前沟通确认合同相关信息，并在合同签订前进行核实。2.明确租赁场地及用途：乙方需明确自己在租赁场地内的经营范围，确保符合当地法律法规和商场规定。解决办法：在合同中详细列明乙方的经营范围，并在签订前征得甲方和相关部门的同意。3.租金及支付方式：双方需明确租金支付时间、方式和金额，避免因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式和金额，并提供清晰的支付指引。4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，需严格遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：双方在签订合同前，了解并遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。5.违约责任：双方需明确违约责任及违约金的计算方式，以避免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明违约责任和违约金的计算方式，确保双方在发生违约情况时能够按约执行。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间因合同的订立、履行、变更、解除等所产生的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租方将物品、场地、房屋等租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的赔偿责任。5.权利义务：指当事人在合同中约定的可以行使的权利和必须履行的义务。6.物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的活动。应用场合：1.家居商场业主（甲方）与商户（乙方）之间就场地租赁进行的合同签订。2.适用于其他商业空间如购物中心、办公楼、仓库等租赁合同的签订。补充条款：1.场地装修与布置：乙方在租赁期间进行场地装修和布置应符合甲方提供的技术要求和标准，并在签订合获得甲方批准。2.保险责任：乙方应按甲方要求投保相应的商业综合险，保障租赁期间的人身和财产安全。3.广告与宣传：乙方在使用租赁场地进行广告和宣传活动时，需遵守相关法律法规，并不得损害甲方及商场的形象和利益。4.知识产权：乙方在租赁场地内使用的商标、专利、著作权等知识产权应合法有效，不得侵犯他人的知识产权。5.转租约定：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。6.提前终止合同：在合同履行期间，如一方违约，对方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。附件列表：1.租赁场地平面图2.甲方提供的技术要求和标准文档3.乙方投保