提前终止租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、提前终止合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，原合同提前终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.本协议签订后，甲乙双方应按照原合同的约定，办理相关手续，包括但不限于房屋交付、押金退还等。二、解除合同后的相关处理1.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将各自所占有的对方财产归还给对方。2.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理合同解除手续，包括但不限于房屋交付、押金退还等。3.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，向对方支付原合同约定的违约金（如有）。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，对双方均具有保密义务。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。四、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.核实合同约定的双方信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应互相提供身份证明和相关资料，进行核实。3.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任的具体内容，避免违约行为发生。4.注意合同中的解除合同条款，了解在何种情况下可以解除合同及相应的解除程序。解决办法：在签订合同前，详细了解解除合同的具体条件和要求。5.注意合同中的保密条款，了解保密义务及违反保密义务的法律责任。解决办法：在签订合同前，详细了解保密条款的具体内容，确保履行保密义务。6.注意合同中的争议解决方式，了解在发生争议时应如何解决。解决办法：在签订合同前，详细了解争议解决方式的具体内容。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方之间，出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.提前终止：指在合同履行期间，合同双方经协商一致，提前解除合同的行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。6.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容和相关商业秘密予以保密的义务。7.争议解决：指在合同履行过程中，当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于住宅、商业、办公等场所。3.涉及提前终止租赁合同的情况，双方协商一致提前解除合同。补充条款：1.房屋使用范围：承租方只能在合同约定的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。3.房屋交付：出租方应在合同开始履行之日起____个工作日内，将房屋交付给承租方。4.租金支付：承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。5.押金退还：合同提前终止的，出租方应在合同终止之日起____个工作日内，退还承租方押金。6.房屋损坏赔偿：承租方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。7.保险责任：承租方应自行购买相应的保险，保障房屋及自身利益。附件列表：1