2024【合同范本】个人房屋转租租合同格式

合同编号：__________甲方（原租户）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】联系电话：【甲方联系电话】地址：【甲方地址】乙方（次租户）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】联系电话：【乙方联系电话】地址：【乙方地址】鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵照执行：第一条房屋信息1.1房屋位于：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3甲方租赁期限：【租赁起始日期】至【租赁终止日期】第二条转租期限2.1本合同转租期限自【转租起始日期】至【转租终止日期】。2.2转租期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。第四条费用承担4.1乙方承担转租期间水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条权利义务5.1甲方应保证其对房屋的出租权及转租权，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应责任。5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害甲方权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如有违约，应承担违约责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）签字（或盖章）：__________日期：【签订日期】乙方（次租户）签字（或盖章）：__________日期：【签订日期】注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、身份证号、联系电话和地址等。2.确认房屋信息准确无误，包括地址、面积和租赁期限等。3.明确租金金额、支付方式和期限，确保乙方按时支付租金。4.乙方应合理使用房屋及设施，避免损害甲方权益。5.在合同中明确违约责任和争议解决方式。6.双方在签订合应充分理解合同内容，如有疑问，可寻求法律人士帮助。7.签订合同后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务。解决办法：1.针对个人信息不真实的问题，可要求合同双方提供身份证等相关证件进行核实。2.房屋信息不符时，应及时与房东或房产中介沟通，纠正错误信息。3.租金支付问题可以通过设置自动扣款、定期催缴等方式解决。4.乙方在使用房屋及设施时，如有损坏，应按照甲方的要求进行维修或赔偿。5.违约责任及争议解决方式在合同中明确，如有违约行为，可按照合同约定寻求解决办法。法律名词及名词解释：1.甲方：指原租户，拥有房屋出租权及转租权的一方。2.乙方：指次租户，租赁甲方房屋的一方。3.转租：指甲方将其租赁的房屋再租赁给乙方。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力范围。在本合同中，有管辖权的人民法院应为合同双方所在地法院。应用场合：1.原租户（甲方）因各种原因不能继续租赁房屋，希望将房屋转租给其他人时。2.次租户（乙方）需要租赁房屋，并同意接受原租户（甲方）的转租条件。3.双方希望通过合同明确转租期间的权责，以避免可能的纠纷。补充条款：1.转租期限的延长条件及方式。2.房屋设施的正常磨损与损坏的界定。3.房屋保险的购买及责任分配。4.宠物饲养的条款（如有）。5.房屋清洁和维护的责任与频率。6.转租合同的终止条件。7.房屋转租后的转租规定。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.甲方与原房东签订的租赁合同副本。