土地转租合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并有权将其转租给乙方，乙方愿意承租该土地，经双方友好协商，特订立本土地转租合同，以便共同遵守。第一条土地信息1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______第二条转租期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2如乙方需延长转租期限，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。第三条转租费用3.1乙方应按月向甲方支付土地转租费用，费率为每平方米_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月土地转租费用支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应支付逾期部分千分之二的滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方应保证乙方在转租期间对土地的合法使用权。4.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，并遵守相关法律法规。4.3乙方不得将土地转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，有权终止本合同。4.4转租期间，如遇土地使用权发生变更，甲方应提前告知乙方。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。2.土地使用权证或其他权属证明的办理和提供。解决办法：甲方应保证土地使用权证或其他权属证明的真实、有效，并在合同签订后__日内提供给乙方。3.转租费用的支付时间、方式和金额的准确无误。解决办法：双方应明确约定转租费用的支付时间、方式和金额，并在合同中予以明确。4.乙方合理使用土地，遵守相关法律法规。解决办法：乙方应按照约定的用途合理使用土地，并严格遵守相关法律法规。5.合同的履行、变更和解除。解决办法：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方共同确认。6.违约责任的具体认定和赔偿。解决办法：双方应明确约定违约责任的具体情形和赔偿方式，确保合同的公平性和可操作性。7.争议解决的途径和程序。解决办法：双方应在合同中约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，土地使用权人依法对国有土地或集体土地所享有的占有、使用和收益的权利。2.转租：指土地使用权人将其依法取得的使用权部分或全部转让给他人的行为。3.转租费用：指乙方支付给甲方，作为使用土地的对价。4.权属证明：指证明土地所有权、使用权、抵押权等权利归属的法律文件，如土地使用权证、房产证等。5.履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。6.违约：指合同一方或双方未履行、不完全履行或迟延履行合同约定的义务。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的行为。应用场合：1.土地使用权人（甲方）将其土地使用权转租给他人（乙方）的情形。2.土地转租期限较长，需要明确转租费用、权利义务等事项。3.双方希望通过合同约定违约责任、争议解决等条款，以确保合同的履行。补充条款：1.土地使用权证或其他权属证明的办理和提供。2.转租费用的支付时间、方式和金额的准确无误。3.乙方合理使用土地，遵守相关法律法规。4.合同的履行、变更和解除。5.违约