合作场地协议合同范本

合作场地协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予披露。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予披露。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的优质场地资源，愿意将该场地出租给乙方使用；乙方作为一家专业的商务服务公司，具备丰富的市场运营经验和专业的团队，有意向租赁甲方场地，以开展商务活动，为双方创造经济利益。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租场地与乙方租赁场地的相关事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为场地出租方，拥有符合乙方需求的场地资源，愿意将该场地出租给乙方，以满足乙方的业务发展需求。

2.乙方作为承租方，具备开展商务活动的资质和能力，承诺在租赁期间合理使用甲方场地，确保甲方场地的安全和完好。

3.甲乙双方均认同本合同所约定的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等内容，自愿签订本合同，共同遵守。

二、合作目标

甲乙双方通过本次合作，旨在实现以下目标：

1.甲方通过出租场地，获取稳定的租金收入，实现资产增值。

2.乙方通过租赁甲方场地，开展商务活动，提高企业盈利能力，扩大市场份额。

三、合同关联性

本合同所涉及的场地租赁事宜，系甲乙双方在充分了解和评估对方需求及能力的基础上，达成的一致意见。本合同的内容与甲乙双方的实际需求紧密相关，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一个明确、具体、可操作的租赁合作框架，以规范双方在合作过程中的行为，保障双方的合法权益。敬请甲乙双方予以高度重视，并在签订本合同前，仔细阅读、充分理解本合同的全部内容。如有疑问，可向专业法律人士咨询。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在场地租赁事宜中的权利与义务，确保乙方在租赁期间合理使用甲方场地，开展商务活动，实现双方的经济利益。具体内容包括：

1.甲方将场地出租给乙方，乙方支付租金。

2.双方约定租赁期限、租金及支付方式、场地使用管理等事项。

3.规定双方在租赁期间的权利与义务，保障租赁合同的顺利履行。

第二条定义

为保证本合同的明确性和可操作性，特对以下关键术语进行定义：

1.场地：指甲方拥有合法使用权，位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的物业。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的场地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证乙方对场地的正常使用，不得无故干涉。

3.甲方负责场地及其附属设施的维护和保养，确保场地符合乙方使用需求。

4.甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回场地。

5.甲方应承担因场地及附属设施存在安全隐患导致的法律责任。

6.甲方在租赁期内如需提前收回场地，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用场地，开展商务活动。

2.乙方应按照本合同约定的租金及支付方式，按时足额支付租金。

3.乙方负责租赁期内场地内设施的日常维护和保养，确保场地的安全和完好。

4.乙方不得将场地转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

5.乙方在租赁期满后，有权按照合同约定优先续租。

6.乙方应遵守我国相关法律法规，合法使用场地，不得用于违法活动。

7.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应确保租金款项及时到账。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数，按日加收逾期款项千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.乙方在租赁期满前三个月内，有权按照本合同约定优先续租。

4.双方约定的其他关键时间节点，包括但不限于租金支付日、场地交付日等，均以本合同约定为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供场地或提前收回场地的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定履行场地维护和保养义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金。

2.乙方未按照约定使用场地，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意转租、分租或以其他方式转让场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期满后，未经甲方同意逾期不退场的，甲方有权要求乙方支付相当于逾期期间租金两倍的违约金。

5.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的相关费用。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。如违约方的行为构成犯罪的，守约方有权依法追究其刑事责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽最大努力减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况，协商解决合同继续履行或终止的问题。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并按照双方协商的结果恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至所在地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁委员会提起仲裁，或在仲裁裁决作出后未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，发送至本合同约定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a.合同履行期限届满；

b.双方协商一致，提前终止合同；

c.一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地交接、租金结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不