共享办公空间租赁服务合同

共享办公空间租赁服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为本合同项下的共享办公空间提供者。1.2乙方：指甲方（承租方）为本合同项下的共享办公空间使用者。1.3共享办公空间：指甲方提供给乙方使用的办公空间，包括但不限于办公桌、椅子、网络接入、会议室等设施。第二章合同主体2.1甲方为具有独立法人资格的企业，具备履行本合同的权利能力和行为能力。2.2乙方为具有独立法人资格的企业，具备履行本合同的权利能力和行为能力。第三章租赁范围与期限3.1租赁范围：甲方同意将位于____________________的共享办公空间提供给乙方使用，具体空间范围详见附件一。3.2租赁期限：本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____个月。第四章租金及支付4.1租金：乙方按照本合同约定的租赁期限向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金：4.2.1乙方于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；4.2.2乙方应在支付租金的同时向甲方提供相应的付款凭证。第五章使用与管理5.1乙方有权按照本合同约定的租赁范围使用共享办公空间，并遵守甲方制定的共享办公空间管理制度。5.2乙方在使用共享办公空间期间，应爱护甲方提供的设施设备，保持办公环境整洁，不得私自拆改、损坏或挪用甲方提供的设施设备。5.3甲方有权对乙方使用共享办公空间进行监督，如乙方违反本合同约定或甲方制定的共享办公空间管理制度，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。5.4乙方在使用共享办公空间期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。5.5乙方在使用共享办公空间期间，如需增加或减少使用空间，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。第六章维修与保养6.1甲方负责共享办公空间的日常维修与保养，保证设施设备正常运行。6.2甲方应在接到乙方关于设施设备故障的报修通知后，及时进行维修，维修期限不得超过____个工作日。6.3乙方在使用过程中发觉设施设备损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，不得私自拆卸或更换。6.4甲方对共享办公空间进行维修保养时，应尽量减少对乙方正常办公的影响。第七章安全与保险7.1甲方应保证共享办公空间的安全，包括但不限于消防安全、网络安全等。7.2甲方应为共享办公空间购买相应的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等，并将保险单复印件提供给乙方。7.3乙方在使用共享办公空间期间，应遵守甲方制定的安全管理制度，保证自身和他人的安全。7.4乙方在租赁期间如发生意外，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第八章保密与知识产权8.1甲方应对乙方在共享办公空间内的商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，不得向第三方披露。8.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得未经甲方许可，使用、复制、传播甲方拥有知识产权的文件、资料等。8.3乙方在使用共享办公空间期间，应遵守我国知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第九章违约责任9.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。9.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失或造成甲方名誉损害的，乙方应承担相应的法律责任。9.3甲方未按照约定提供共享办公空间或设施设备，导致乙方无法正常办公的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供租赁空间的租金。第十章合同的变更、解除与终止10.1本合同经双方协商一致，可以进行变更。变更内容应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。10.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照本合同约定的租金支付方式支付违约金。10.3在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并按照本合同约定的租金支付方式支付违约金。10.4本合同到期后，双方如需续租，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。10.5在租赁期限内，如乙方发生以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同：10.5.1乙方未按照约定支付租金超过____个月；10.5.2乙方从事违法经营活动；10.5.3乙方违反本合同约定，情节严重。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2如本合同中的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，应以法律法规为准，并相应调整本合同内容。第十三章一般条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同签订后，如双方联系方式、地址等发生变化，应及时通知对方。第十四章通知与送达14.1双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，通过邮件、挂号邮件或直接送达的方式进行。14.2通知和送达的地址为双方在合同首部所列明的地址，如有变更，应及时通知对方。第十五章其他15.1本合同中涉及的费用，如未特别说明，均不含税，税费按照中华人民共和国税法规定由责任方承担。15.2双方应遵守诚信原则，履行合同义务，共同维护良好的合作环境。签字部分：甲方（出租方）：_______