施工合同范本2022

施工合同范本20221.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拟对位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目进行施工建设，该项目占地面积XX平方米，主要包括XX栋建筑物及相关附属设施；

鉴于乙方具备建筑工程施工总承包贰级资质，具备丰富的施工经验及良好的信誉；

双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行上述项目的施工事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同项下的施工项目（以下简称“项目”）是甲乙双方根据我国有关法律法规，通过公平竞争、平等协商确定的。双方同意按照本合同的约定，完成项目的施工工作，确保项目质量、进度和安全，实现双方共赢。

甲方承诺，在乙方按照本合同约定完成项目施工的前提下，按时支付合同价款；乙方承诺，按照我国有关法律法规、建筑行业标准及甲方的要求，确保项目施工质量、进度和安全，并接受甲方的监督和管理。

本合同的签订，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目施工的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目的建设，为我国建筑事业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的施工建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及相关附属设施的施工。具体内容包括：1）建筑物的主体结构施工；2）室内外装修及配套设施的安装；3）项目施工过程中的质量、进度、安全管理；4）项目竣工验收及保修期内的维修服务。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方施工的XX项目，包括所有建筑物、附属设施及配套设施。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的施工费用。

3.竣工验收：指甲方根据我国建筑工程质量管理相关规定，对项目施工质量、进度、安全等方面进行验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定对乙方进行监督和管理，确保项目施工质量、进度和安全。

2.甲方应提供项目施工所需的资料、图纸、技术规范等，并确保其准确性和完整性。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定提交项目进度报告、质量报告等。

4.甲方应按时支付合同价款，确保乙方施工顺利进行。

5.甲方应协助乙方办理项目施工所需的各类手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

6.甲方在项目竣工验收合格后，享有对项目的使用权和所有权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照我国有关法律法规、建筑行业标准及甲方的要求，确保项目施工质量、进度和安全。

3.乙方负责项目施工的、管理和协调，确保项目按期完成。

4.乙方应定期向甲方报告项目进度、质量等情况，并接受甲方的监督和检查。

5.乙方负责项目施工过程中的安全防护，确保施工现场安全。

6.乙方应在项目竣工验收合格后，按照甲方要求提供保修期内的维修服务。

7.乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，并在合同终止或项目完成后将其归还给甲方。

8.乙方有权要求甲方支付因项目变更、设计调整等原因产生的额外费用。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本项目的合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成项目主体结构施工后，甲方支付乙方合同价款的30%；

（3）乙方完成项目内外装修及配套设施安装后，甲方支付乙方合同价款的30%；

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%；

（5）剩余10%的合同价款作为质量保证金，待保修期满且无质量问题时支付。

3.乙方应按照甲方的要求，提供合法有效的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，项目预计完成时间为合同生效后XX个月。

3.以下为关键时间节点：

（1）项目主体结构施工完成时间：合同生效后XX个月；

（2）项目内外装修及配套设施安装完成时间：合同生效后XX个月；

（3）项目竣工验收时间：合同生效后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供项目施工所需资料、图纸等，导致项目无法按期完成，甲方应承担相应责任；

（3）若甲方原因导致项目无法按期竣工验收，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成项目施工，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金金额为合同价款的0.1%；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用及因此给甲方造成的损失；

（3）若乙方原因导致项目无法按期竣工验收，乙方应承担相应责任；

（4）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补损失时，可以向违约方追偿。双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，合理调整合同履行期限、方式等。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

4.双方同意，在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。事件结束后，双方应恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地建筑工程行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，继续履行合同其他条款。

6.本合同签订地人民法院有权审理因本合同引起的诉讼案件。双方应服从法院的判决、裁定。如有未尽事宜，双方可依法向法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。通知送达日以邮戳日期或专人送达日期为准。

2.合同变更：双方同意，合同内容的任何变更均需书面确认，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）项目施工图纸及相关技术资料；