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文档简介

保障房退房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：保障房退房合同模板

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方保障房并办理退房手续的相关事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1乙方所售房屋位于____市____区____路____号，房屋产权证号为：____，房屋结构为：____，建筑面积为：____平方米。

1.2甲方已充分了解并确认所购房屋的地理位置、户型、面积、产权等基本情况，自愿购买乙方所售房屋。

二、退房原因

2.1甲方因个人原因，需办理退房手续。

2.2甲方承诺在签订本合同前，已充分了解并确认所购房屋及相关政策，不存在因政策调整等原因导致退房的情形。

三、退房流程

3.1甲方应向乙方提出书面退房申请，并说明退房原因。

3.2乙方收到甲方书面退房申请后，应在5个工作日内进行审核，并将审核结果通知甲方。

3.3乙方同意甲方退房申请后，双方按照本合同约定办理退房手续。

四、退房手续

4.1甲方应将购房合同、房屋钥匙、产权证等原件及复印件提交给乙方。

4.2乙方收到甲方提交的退房材料后，应在5个工作日内协助甲方办理完毕退房手续。

4.3退房手续办理完毕后，乙方将退还甲方已支付的购房款，具体退款方式如下：

（1）一次性付款的，乙方应在退房手续办理完毕后5个工作日内，将购房款全额退还给甲方；

（2）按揭付款的，甲方应提前与贷款银行沟通，办理贷款结清手续。乙方在收到甲方贷款结清证明后5个工作日内，将购房款全额退还给甲方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定时间办理退房手续的，每逾期一日，甲方应支付乙方应退款金额的0.1%作为违约金。

5.3乙方未按照约定时间办理退房手续或退还购房款的，每逾期一日，乙方应支付甲方应退款金额的0.1%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

住所：住所：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年

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