公正处授权卖房合同模板

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标题：公正处授权卖房合同模板

尊敬的各方当事人：

为了保障房地产交易的公平、公正、公开，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规，特制定本合同。本合同由公正处授权，具有法律效力。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋所有权人：_______________________

1.3房屋所有权证号：_______________________

1.4房屋性质：_______________________（如住宅、商业、办公等）

1.5房屋面积：_______________________平方米

1.6房屋权属情况：_______________________（如有共有、抵押等情况，请详细说明）

二、卖方基本信息

2.1卖方名称：_______________________

2.2卖方联系人：_______________________

2.3卖方联系方式：_______________________

2.4卖方身份证号：_______________________

2.5卖方授权代理人：_______________________

2.6卖方授权代理联系方式：_______________________

2.7卖方授权代理身份证号：_______________________

三、买方基本信息

3.1买方名称：_______________________

3.2买方联系人：_______________________

3.3买方联系方式：_______________________

3.4买方身份证号：_______________________

3.5买方授权代理人：_______________________

3.6买方授权代理联系方式：_______________________

3.7买方授权代理身份证号：_______________________

四、房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易总金额：人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元

4.2买方应按照以下约定时间向卖方支付购房款项：

（1）签订合同之日起____个工作日内，支付人民币____元作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币____元作为尾款。

4.3买方支付购房款项时，应向卖方提供合法的支付凭证。

五、房屋交付及过户

5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给买方；

5.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付给买方；

5.3买方应按照约定时间支付购房款项，并配合卖方办理房屋过户手续。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方当事人要求变更或解除本合同，应当书面通知对方；

6.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，各方当事人可协商解决；

6.3本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

七、违约责任

7.1任何一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的____%；

7.2因一方当事人的原因，导致房屋过户手续未能按约定时间办理完毕，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释和履行，如有争议，各方当事人应友好协商解决；

8.2如协商无果，任何一方当事人均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，各方当事人各执一份；

9.2本合同未尽事宜，可由各方当事人另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点