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文档简介
商业房租转租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商业房租转租合同模板
甲方(原租户):____________
乙方(转租户):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商业房租转租给乙方的事宜,达成以下合同条款:
一、转租房屋信息
1.甲方将其承租的位于(地址)的商业房(以下简称“房屋”)转租给乙方。
2.房屋面积:______平方米。
3.甲方与房东签订的原租赁合同期限:自______年______月______日至______年______月______日。
二、转租期限
1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.转租期满后,如乙方需继续租赁,应与甲方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.转租期间,乙方应按以下标准向甲方支付租金:
-月租金:______元。
-支付方式:每______个月支付一次,提前______天支付。
2.租金调整:在转租期间,如遇到政府调整房地产市场指导价或房东调整租金,甲乙双方应友好协商,按照实际情况调整租金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金,金额为______元。
2.转租期满后,乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
1.甲方:
-保证房屋权属清晰,无产权纠纷。
-负责维修房屋及附属设施,确保乙方正常使用。
-负责处理与房东之间的租赁事宜。
2.乙方:
-按时支付租金,如有逾期,按逾期天数支付滞纳金。
-合法使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
-爱护房屋及附属设施,如有损坏,应照价赔偿。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
2.未经甲方同意,乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,甲方应退还乙方相应租金。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租户):___
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