复式公寓房屋买卖合同模板

复式公寓房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

复式公寓房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的复式公寓房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构：复式公寓，上层面积为_______平方米，下层面积为_______平方米，总使用面积为_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

1.4房屋性质：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权按照甲方的承诺购买该房屋。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前，通过_______方式支付给甲方。

2.4甲方应于收到房款后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内部整洁，无遗留杂物；

（3）甲方已按照约定办理过户手续。

3.2乙方应按照约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无权属纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况。

4.2甲方应如实向乙方披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。

4.3乙方应按照约定时间支付房款，并按照合同约定接收房屋。

4.4乙方自房屋所有权转移之日起，享有房屋的一切权利，并承担相应的义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

5.2甲方未按照约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

5.3乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日