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文档简介

商品新房购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品新房购买合同模板

甲方（卖方）：__________

地址：________________

联系电话：______________

乙方（买方）：__________

地址：________________

联系电话：______________

鉴于甲方是合法拥有以下所述房产的权利人，并同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______室______厅______卫

4.产权性质：______（如：商品房、经济适用房等）

5.产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价：人民币（大写）：______元整（小写）：______元

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：人民币（大写）：______元整（小写）：______元，于本合同签订之日起______个工作日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）：______元整（小写）：______元，于______年______月______日前支付；

（3）贷款支付：乙方在支付首付款后，向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元，用于支付剩余房款。

3.甲方在收到乙方款项后，应出具相应的收款凭证。

三、交房时间及条件

1.甲方应于______年______月______日前，将房产交付给乙方，并确保房产具备以下条件：

（1）房产所有权清晰，无任何权属争议；

（2）房产具备正常使用的水、电、气等基础设施；

（3）房产内设施设备齐全、完好。

2.甲方如未按期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付本合同总价款的万分之五。

四、税费及其他费用

1.本合同涉及的税费、手续费等，按照国家及地方政策规定执行，由双方各自承担。

2.房产交付后，与房产相关的物业管理费、水、电、气等费用，自交付之日起由乙方承担。

五、合同解除及违约责任

1.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，可协商解除本合同，互不承担违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：本合同总价款的百分之十。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

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