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文档简介

商铺购买承租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺购买承租合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商铺给乙方，并承租给乙方经营事项，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺所有权：甲方对所述商铺享有合法、完整的所有权。

第二条购买及承租事项

2.1乙方购买甲方商铺，购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方购买商铺后，甲方同意将商铺承租给乙方，承租期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.3乙方在承租期间，应按照约定用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%作为定金。

3.2乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付购房款剩余的____%。

3.3乙方按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对商铺享有合法、完整的所有权，并保证商铺不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2乙方在承租期间，应依法纳税，遵守国家法律法规，合法经营。

4.3甲方应在合同约定的承租期内，保证商铺的正常使用，不得干涉乙方的合法经营。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

第六条合同的变更与解除

6.1在合同履行期间，如甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同。

6.2在合同履行期间，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________

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