2024年店铺转让协议范本（三篇）

第3页共3页2024年店铺转让协议范本转让方（甲方）：_____身份证号：_____受让方（乙方）：_____身份证号：_____房东（丙方）：_____身份证号：_____经三方友好协商，就店铺转让事宜达成以下共识：一、丙方同意甲方将其位于街（路）号的店铺（原为：）转交给乙方使用，店铺建筑面积为____平方米。丙方确保乙方享有与甲方在原有房屋租赁合同中的同等权利和义务。二、店铺的所有权证号为，产权人为丙方。甲方与丙方的租赁合同至____年____月____日结束，月租金为_____元人民币。乙方同意在接手店铺后代替甲方履行租赁合同，支付租金及合同约定的水电费等各项费用。租赁期满后，由乙方收回甲方支付的押金，押金归乙方所有。三、店铺的现有装修、装饰、设备（附件二列出）在甲方收到乙方的转让金后，将全部无偿转交给乙方使用。租赁期满，不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方所有（动产与不动产的划分依据租赁合同执行）。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付给甲方转让费共计人民币大写元，此费用已包括甲方支付给丙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方提出任何额外费用要求。五、店铺的营业执照已由甲方办理，经营类别为餐饮。在租赁期内，甲方将继续以甲方的名义处理营业执照、税务登记等相关手续，但由此产生的费用及乙方经营引起的债权债务由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前店铺及营业执照上企业的所有债务由甲方负责清偿，与乙方无关。六、如乙方延迟支付转让费，除甲方交付店铺的日期相应顺延外，乙方每日需向甲方支付转让费千分之一的违约金。逾期____日，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费10%的违约金。若因甲方原因导致丙方或甲方自身中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，支付转让费10%的违约金。七、如遇不可抗力因素（如自然灾害）导致乙方经营受损，甲方不承担责任。但因政府征用、拆迁店铺，所有补偿归乙方。八、若合同签订前店铺已被政府下令拆迁，甲方将退还全部转让费，赔偿乙方的装修损失费，并支付转让费10%的违约金。若在合同签订后因政府拆迁或市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）影响乙方经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（不包括前述顺延）。若甲方在每年营业执照有效期届满时未完成年审，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的所有设施清单2024年店铺转让协议范本（二）本协议由以下两方签订，即（以下简称甲方）和（以下简称乙方），双方就营业转让事宜达成以下条款：1.转让内容：甲方同意将其独资设立的公司，位于____市____路____号的______，转让给乙方进行经营。2.转让价格与计算标准：(1)全部经营设备及库存商品估价为人民币_____万元，详细清单已分别列出并标明价格。(2)若盘点后设备和库存数量有增减，将按清单价格增减现金支付。(3)甲方的未收款项约为_____万元（具体见交接清单），乙方全盘接受，不再另计价值。同时，乙方需承担甲方的所有对外债务（具体见交接清单）。3.付款方式：乙方在签署本协议时支付甲方_____万元，余款应在交割完毕当日一次性付清。4.交割日期与地点：双方同意于____年____月____日为交割日期，交割地点设在商行原址。5.特别约定：(1)交割前，甲方的所有对外债务由乙方承担，并需通知各债权人。包括未付的税款、水电费、租金、员工薪资等。(2)商号名称可由乙方决定是否沿用或变更，甲方不得干涉。甲方需协助乙方办理商号变更登记手续。(3)商号的租赁权由甲方转让给乙方，甲方确保与房东续租____年，并协助乙方重新签订租约。如房东不同意续租或提出不利条件，甲方需承担赔偿责任。6.违约责任：任何一方违反本协议的任何条款，视为违约，对方有权解除协议。如乙方违约，已付款项将被甲方没收；若甲方违约，需双倍返还已收款项作为违约赔偿。其他损失仍可索赔。7.保证人责任：双方应各自寻找保证人，对违约方应向对方承担的赔偿责任提供连带保证。双方放弃先诉抗辩权。8.协议份数：本协议共四份，甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：赵钱保证人：乙方：孙李保证人：____年____月____日2024年店铺转让协议范本（三）转让方（甲方）：_____，身份证号码：_____受让方（乙方）：_____，身份证号码：_____经双方友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将其位于_____街（路）____号，原名为_____的店铺转让给乙方使用，店铺建筑面积为____平方米。甲方保证乙方在原有房屋租赁合同中享有同等权利和义务。二、甲方已与房东签订租赁合同，租期至____年____月____日，年租金为_____元人民币（大写：_____）。租金每年支付一次，应在____月____日支付给房东。三、店铺转让后，乙方同意履行原店铺租赁合同中的条款，按期向房东支付租金及合同约定的水电费和其他费用。四、转让后，店铺的装修、装饰、所有设备及商品均归乙方所有。六、甲方应协助乙方在三日内完成店铺工商营业执照、卫生许可证等证件的过户，费用由乙方承担。乙方接手前的债权债务及商品欠款由甲方负责，接手后的经营责任及债权债务由乙方承担。七、如乙方逾期支付转让费，除甲方延迟交铺外，每日按转让费的千分之一支付违约金，逾期____日，甲方有权解除合同，乙方须支付转让费10%的违约金。若因甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，支付转让费10%的违约金。八、如遇不可抗力（如自然灾害）导致乙方经营受损，甲方不承担责任，但因政府规划或国家征用拆迁店铺，相关补偿归乙方。九、本协议三份，各方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：__