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第10页共10页2024年房地产年度工作总结样本1.工作流程和效率仍有优化空间,可能对建筑的最终质量和品质产生影响。拖延和延误的工作进度,对关键时间点的控制不严谨,以及在问题发现和解决上的能力不足,可能导致工作的被动和问题解决的滞后。此外,过长的技术确认或工作确认时间也可能引发施工的被动局面。2.工程部内部的沟通和交流不够流畅。团队中包含了经验丰富的老中青三代,但内部交流不足,遇到的施工问题交流不够,存在的问题和解决方案也不进行共享。这种个人独立工作的方式,使得许多工作进展依赖于个人,增加了后续工作的被动性。3.签证数量多反映了控制力的不足。签证的产生往往是前期问题发现不充分,指令不及时的结果。通过提前检查设计文件,及时洽商和沟通,以及深入研究施工方法,都可以预防后期变更和签证的发生。4.工程部制定的规章制度执行效果不佳。尽管制定了大量的管理规定,包括对总包、监理人员的考核机制,工作流程,合同会签,意见审核审批等,但在实际操作中,越级会签和越级审核的问题时有发生。5.工程部的角色不应仅限于项目质量管理。由于职责划分不明确,施工合同不经工程部,割算审核等信息未通知工程部,使得专业工程师在很多情况下只能专注于质量管理,而忽视了对人员、材料、机械、物品等全面管理的统筹安排和预控。6.工程部在工程预算和招投标配合模式上需要改进。方案的审核和设备的优化应结合技术特点、可行性分析和成本考虑,以提出专业意见,把握关键点的控制,以实现更高的工程品质。7.工作建议:a.建立招标技术配合讨论机制,特别是在设备选型和匹配度方面,如____世纪综合楼的地源热泵系统等复杂空调系统的选型,需要在招投标前进行深入讨论。b.实行合同会签的专业工程师审核制度,确保技术问题、施工顺序和配合问题在合同中得到充分考虑,避免施工过程中出现管理难题。c.明确各部门的工作职责、流程和接口,避免多头指令和多头回复,提高工作效率,减少工作延误。d.严格执行工程部的管理制度,包括奖罚制度、施工进出场制度和安全文明施工制度,强化施工单位的自我管理,确保质量管理的有序进行。e.工程部尝试实施内部评优和考核制度,对表现出色的员工进行内部表彰和奖励,同时对问题频发或严重行为进行经济处罚,以建立良好的行为准则和工程管理团队,为公司的长远发展奠定坚实基础。2024年房地产年度工作总结样本(二)自从____年____月正式加入公司以来,我在忙碌而充实的工作中度过了宝贵的一年时光。在____集团这个大家庭里,我参与了销售人员的专业培训,投身于____项目的销售工作,成为充满活力的销售团队的一员,领略了我们公司先进且人性化的文化理念。回顾这段难忘的职业旅程,为了在新的一年中更高效地投身于这份充满热情的工作,我对过去的一年做出以下总结:1.作为____年新入职的员工,我对金石滩房地产市场了解不足,面对新的环境和项目,尤其是对养老度假项目感到陌生。入职以来,我一边汲取公司、团队和同事的经验,一边探索适合自己的销售策略。尽管取得了一些进展,但仍然存在许多需要改进和提升的地方,我将继续努力学习和自我完善。2.虽然我已融入这个团结进取的集体,但对公司的优秀文化及深厚底蕴的理解还不够深入。未来,我将在团队生活中更深入地理解和融入这些价值观,丰富自己的知识,强化自己的思想,以便在销售工作中更好地体现和利用公司的企业文化。3.作为销售团队的一员,我深感自己肩负的责任。从入职到____年年末,我成功销售了____套住宅,总销售额达到____万元,占总销售量的____%,并在____个月中获得了月度销售冠军。然而,作为一名有____年销售经验的专业人士,我对这些成绩并不满足,期望在____年度能有所突破,更充分地实现自我价值。4.公司强大的实力、坚实的资金基础和卓越的管理团队,使我深感自信并充满热情。这种工作环境增强了我作为企业窗口角色的信心,激发了我对集团的热爱。我将借助这种动力,在销售舞台上奋力前行,以我的自信影响客户,建立对我们项目和企业的信任。5.在____年的销售工作中,我们经历了____项目成功的开盘,这为我们树立了品牌形象,并为二期项目奠定了坚实基础。尽管市场上的竞争压力日益增大,但我相信在我们团队的共同努力下,别墅项目将在新的
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