茶室出租或转让协议书模板

茶室出租或转让协议书模板

甲方（出租方/转让方）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承租方/受让方）：_____________________

地址：______________________________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方为茶室的合法所有者/经营者，乙方有意向租赁/购买甲方的茶室，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就茶室的出租/转让事宜达成如下协议：

第一条茶室描述

1.1甲方同意将位于____的茶室（以下简称“茶室”）出租/转让给乙方使用。

1.2茶室的具体位置、面积、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁/转让期限

2.1租赁/转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金/转让价格及支付方式

3.1租金/转让价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付首期租金/转让款项，后续租金/转让款项按季度/年度支付，每期支付时间为每季度/年度的第一个月的____日前。

第四条茶室交付

4.1甲方应于本协议生效后____日内将茶室交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对茶室的设施设备进行验收，并签署交接清单。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对茶室拥有合法的所有权/使用权，并有权出租/转让。

5.2甲方应保证茶室及其设施设备在交付时处于良好状态，适合乙方使用。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金/转让款项。

6.2乙方应合理使用茶室及其设施设备，并负责日常维护。

6.3乙方不得擅自改变茶室的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付茶室，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数的租金/转让款项的____%。

7.2如乙方未按约定支付租金/转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：____年____月____日

附件一：茶室设施设备清单

（以下为茶室设施设备的详细描述，包括但不限于家具、电器、装修情况等）

附件二：交接清单