2024年个人建房施工合同协议书

2024年个人建房施工合同协议书合同编号：__________身份证号：__________营业执照号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程内容：__________第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为甲方提供的施工图纸及工程量清单所确定的全部工程内容。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及国家相关规范要求进行施工。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书。甲方应在收到预算书后____个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。（1）工程开工后，支付工程总价款的____%作为预付款；（2）工程完成至____%时，支付工程总价款的____%；（3）工程完成至____%时，支付工程总价款的____%；（4）工程全部完成后，支付工程总价款的____%。3.4乙方应按照甲方的要求，提供相应的发票。第四条工程进度及质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，制定详细的施工计划，并报甲方备案。4.2乙方应严格按照国家相关规范要求，保证工程质量，确保工程安全。4.3乙方应在合同约定的工期内完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。第五条工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。5.2工程验收合格后，双方签订工程验收合格证书。5.3乙方应自工程验收合格之日起，提供____年的保修服务。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额的____%。6.2乙方未按约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付逾期完成工程违约金，计算方式为：逾期完成工程金额的____%。6.3双方违反合同的其他条款，应按照国家相关法律法规承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同，经另一方催告后____日内仍未改正的；（3）一方因不可抗力原因无法履行合同的。8.3合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同义务和权利的明确归属。2.工程概况详细：包括工程名称、地点、性质、规模和内容，这些信息是合同执行的基础。3.承包范围清晰：乙方承包的具体工程内容应详细列出，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.工程价款明确：包括总价款、支付方式、支付时间和发票提供等，确保双方的财务权益。5.工程进度和质量要求：明确工程进度计划、质量标准以及监督和验收程序。6.违约责任具体：违约责任应具体明确，包括违约金的计算方式，以保障合同双方的权益。7.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。8.合同生效与解除条件：合同生效条件和解除情形应明确，以便于双方在特定情况下采取行动。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，若出现争议，应通过协商方式解决。2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如仲裁或诉讼，来解决问题。法律名词解释：1.违约责任（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同义务或违反合同规定，导致合同不能正常履行，应承担的法律责任。2.不可抗力（ForceMajeure）：指合同当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可能导致合同无法履行或解除。3.预付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前，按照合同约定预先支付给另一方的款项。4.违约金（LiquidatedDamages）：指合同中预先约定的，在违约情况下违约方应支付给守约方的一定金额的赔偿。5.仲裁（Arbitration）：指双方在争议发生前或发生后达成的协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的一种解决争议的方式。6.合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行过程中，因特定条件成就或双方协商一致，使得合同权利义务归于消灭的法律行为。特殊场合一：自然灾害频发地区建房补充条款：若因自然灾害（如地震、洪水等）导致工程无法正常进行或造成损失，双方应立即协商，根据实际情况决定工程暂停或继续的方案，并合理分担因灾害产生的额外费用。特殊场合二：建房涉及环保要求补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施减少噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。如有违反，应承担相应的法律责任。特殊场合三：建房用于特殊用途，如养老、民宿等补充条款：乙方应确保施工过程中使用的材料和质量符合甲方特殊用途的需求，并在合同中明确特殊用途的具体要求，如无障碍设施、特殊装修风格等。特殊场合四：建房涉及邻居权益补充条款：乙方在施工过程中应尊重邻居的合法权益，避免施工对邻居生活造成不便。如需临时占用邻居土地或影响邻居生活，乙方应提前与邻居协商，并支付相应的补偿。现在，来说说合同需要的附件列表，这些附件能让合同更完整、更具体：1.施工图纸：包括房屋结构图、平面图、立面图等。2.工程预算书：详细列出工程各项费用的预算。3.工程