房屋承租居间合同书范本2024年

房屋承租居间合同书范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋的产权证编号为：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金按季度支付，每季度第一个月5日前支付当季度租金。第三条居间服务3.1丙方同意为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，包括提供房屋信息、协助甲乙双方签订房屋租赁合同等。3.2丙方承诺所提供的房屋信息真实有效，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应退还已收取的居间服务费。第四条居间服务费用4.1丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方在签订本合同之日向丙方支付居间服务费。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合租赁用途，按时交付乙方使用。（2）负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。（3）租赁期间，甲方不得单方面提高租金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）按时支付租金及水电费等费用。（3）租赁期满后，乙方应按照甲方要求及时搬离出租房屋。5.3丙方权利义务：（1）如实向甲乙双方提供房屋信息。（2）协助甲乙双方签订房屋租赁合同。（3）保守甲乙双方的商业秘密。第六条违约责任6.1甲乙任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2丙方违反本合同规定，导致合同无法履行，应退还已收取的居间服务费，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同中房屋的描述准确无误，包括地址、面积和产权情况。2.明确租赁期限和租金支付方式，避免日后纠纷。3.居间方的资质和提供的房屋信息必须真实可靠。4.权利义务条款应详细列举各方责任，避免责任不清。5.违约责任应具体明确，便于争议解决。6.确保合同的签署符合法律法规，具备法律效力。解决办法：1.对房屋进行实地查看，并核对房产证等法律文件。2.在合同中清晰约定租金支付时间、方式和金额。3.查验居间方的营业执照和相关资质证书。4.在合同中详细列出各方的权利和义务。5.设定违约金或其他违约责任条款，以制约违约行为。6.依法签订合同，必要时可咨询法律专业人士。法律名词解释：甲方：在合同中指出租房屋的所有者或代表，即房屋出租方。乙方：在合同中指租赁房屋的一方，即房屋承租方。丙方：在合同中指提供居间服务的一方，即居间服务提供者。产权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。居间服务：指为交易双方提供信息、协助谈判、促成交易的服务。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应当承担的法律责任。法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人具有约束力的状态。场合一：房屋内有贵重家具和电器特殊条款：考虑到房屋内有一些价值不菲的家具和电器，我们可以在合同中加上这样的补充："乙方在使用房屋期间，应妥善保管甲方提供的家具和电器。如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。"场合二：乙方需要装修房屋特殊条款："乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担。"场合三：甲方允许乙方养宠物特殊条款：如果甲方对养宠物持开放态度，可以这样补充："甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物，但乙方必须确保宠物不扰民，并负责宠物的卫生和养护。"附件列表：1.房屋产权证明复印件：确保甲方的出租权利。2.甲乙双方身份证复印件：确认双方身份信息。3.房屋现状照片：记录房屋出租前的状况。房屋的“身份证”复印件（产权证明）：这能证明房子是甲方的，租给乙方是合法的。甲方和乙方的身份证复印件：就是确认一下咱们是谁，信息得准确无误。房屋现状的“快照”（照片）：这就是记录一下房子现在长啥样，以后搬出去的时候也能有个对比。1.如果房子里有值钱的家具电器："咱们得说好了，乙方用这些家具电器得小心，万一用坏了，得