2024年厂房出租居间合同

2024年厂房出租居间合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________丙方（居间方）：____________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方愿意出租厂房，乙方愿意承租厂房，丙方愿意提供居间服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房出租事宜达成如下合同：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____（具体地址），厂房面积为____平方米，产权清晰，无权属纠纷。1.2甲方保证所出租的厂房符合国家安全、环保等相关规定，具备合法的生产经营条件。第二条出租期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），租金按年支付。乙方应在每年租期开始前____日内支付当年租金。第三条居间服务3.1丙方在本合同签订过程中提供居间服务，协助甲乙双方达成厂房租赁事宜。3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。3.3居间服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），由____方承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应按照约定将厂房交付乙方使用。（2）甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。（3）甲方有权按照约定收取租金。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照约定使用厂房。（2）乙方应按约定支付租金。（3）乙方不得擅自改变厂房结构，不得损害甲方利益。4.3丙方权利义务（1）丙方有权按照约定收取居间服务费用。（2）丙方应遵守诚实信用原则，履行居间职责。第五条违约责任5.1甲乙任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.2丙方未能按照约定提供居间服务，导致合同无法履行，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：1.厂房平面图2.甲方产权证明文件3.乙方营业执照复印件4.丙方资质证书复印件注意事项及解决办法：1.注意事项：确认厂房的权属和合法性。解决办法：在合同中明确甲方保证厂房产权清晰，无权属纠纷，并符合国家安全、环保等相关规定。2.注意事项：明确租赁期限和租金支付方式。解决办法：在合同中详细约定租赁的开始和结束日期，以及租金的金额、支付方式和支付时间。3.注意事项：居间服务的责任和义务。解决办法：在合同中规定丙方的信息提供必须真实准确，并明确居间服务费用的承担方。4.注意事项：违约责任的规定。解决办法：在合同中设立违约金条款，约定违约方应承担的责任和赔偿金额。5.注意事项：争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定优先通过友好协商解决争议，若协商不成，则选择具体的法院管辖。法律名词解释：甲方：在合同中指出租方，即拥有厂房所有权或使用权，并将其出租给乙方的人或单位。乙方：在合同中指承租方，即租赁甲方厂房进行生产经营的人或单位。丙方：在合同中指居间方，即提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁交易的第三方。产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律状态。居间服务：指中介方在交易双方之间提供的信息传递、协助洽谈、促成交易等服务。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。法律纠纷：指因法律规定或合同约定不一致而引起的争议。场合一：厂房需要特殊装修改造应用场合：如果乙方需要根据自身生产需求对厂房进行装修或改造，那么可以在合同中特别约定相关事项。补充条款：场合二：厂房使用涉及环保要求应用场合：如果乙方使用的厂房涉及到环保生产，那么需要特别关注环保要求。补充条款：考虑到乙方生产可能对环境产生影响，乙方需确保其生产活动符合国家和当地环保法规，不得造成环境污染。如因乙方原因导致环保事故，乙方应承担全部责任。特殊场合下的附件列表：1.厂房的具体布局图——这样乙方能更好地规划装修改造。2.环保审批文件或证书——确保乙方生产是符合环保要求的。3.厂房的安全检测报告——让乙方放心使用，知道厂房是安全的。特殊场合附件：场合一：装修改造方案及预算审批文件场合二：环保设施验收报告环保应急预案附件列表：1.厂房平面图：方便乙方了解厂房的布局。2.产权证明文件：确保甲方有权出租。3.营业