2024年房地产咨询合同范文

2024年房地产咨询合同范文合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条合同目的及服务内容（1）房地产市场分析；（2）房地产政策解读；（3）房地产项目评估；（4）房地产交易流程指导；（5）其他与房地产相关的咨询服务。1.2乙方应当根据甲方的要求，及时、准确、全面地提供上述咨询服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2在服务期限内，如双方同意延长服务期限，可另行签订补充协议。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方咨询服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方开具正规发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付服务费用。3.3如双方在服务期间对费用进行调整，应签订补充协议。第四条服务质量及保密4.1乙方应保证提供的服务质量，确保甲方在房地产交易过程中得到专业、准确的咨询意见。4.2乙方应对甲方的商业秘密和隐私予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。4.3乙方在提供服务过程中，如涉及甲方提供的资料和信息，应予以妥善保管，防止泄露。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如乙方泄露甲方商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。5.3如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________（盖章或签名）日期：__________乙方（受托方）：__________（盖章或签名）日期：__________注意事项：1.明确服务内容：合同中应详细列出甲方委托乙方提供的房地产咨询服务内容，以确保双方对服务范围有清晰的认识。2.服务期限约定：合同中应明确服务期限，包括起始日和终止日，以及可能的延期条款。3.服务费用及支付方式：双方应约定服务费用总额、支付方式、支付时间及发票开具事宜。4.服务质量及保密：乙方应承诺提供符合质量标准的服务，并对甲方的商业秘密和隐私承担保密义务。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式解决问题。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即委托乙方提供服务的当事人。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托提供服务的当事人。3.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，合同条款开始对双方具有法律约束力。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的预定赔偿金额。5.保密义务：指乙方对甲方的商业秘密和隐私承担不向第三方披露的义务。6.补充协议：指双方在合同履行过程中，对原合同未尽事宜或变更事项达成的书面协议。7.法律管辖：指合同争议提交至有管辖权的法院进行诉讼的权利。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发商，需要乙方提供市场调研和项目定位咨询。补充条款：考虑到房地产市场的快速变化，双方可约定每季度进行一次市场调研更新，以便甲方及时调整项目策略。“额外条款1：乙方应每季度向甲方提供一次房地产市场调研报告，包括市场趋势、竞争对手分析等内容，以帮助甲方更好地进行项目定位和决策。”2.场合：甲方为个人购房者，需要乙方提供购房全程咨询服务。补充条款：购房过程中，甲方可能对法律文件和交易流程不熟悉，乙方需提供额外的解释和支持。“额外条款2：乙方应协助甲方理解购房合同、贷款协议等相关法律文件，并在交易过程中提供必要的法律解释和流程指导。”3.场合：甲方为房地产投资公司，需要乙方提供投资分析和风险控制咨询。补充条款：投资房地产存在一定风险，乙方需协助甲方进行风险评估和控制。“额外条款3：乙方应对甲方拟投资的房地产项目进行风险评估，并提供风险控制建议，确保甲方投资安全。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方提供的项目资料清单2.