拆除工程居间协议2024年

拆除工程居间协议2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________丙方（拆除工程方）：__________一、协议主体及定义1.1甲方为标的物的所有权人，具有完全民事行为能力，有权对标的物进行拆除。1.2乙方作为居间方，负责协调甲方与丙方之间的拆除工程事宜，提供专业服务。1.3丙方为具备相应资质的拆除工程方，负责按照甲方要求完成拆除工程。二、拆除工程内容2.1拆除范围：甲方委托丙方对标的物进行拆除，包括但不限于主体结构、附属设施等。2.2拆除标准：丙方应按照国家及地方相关法规、规范进行拆除，确保拆除工程的安全、环保、文明施工。2.3拆除期限：自本协议签订之日起至_______日内，丙方应完成拆除工程。三、居间服务内容3.1乙方作为居间方，应协助甲方与丙方签订拆除工程合同，并监督合同履行。3.2乙方应协助甲方办理拆除工程所需的相关手续，包括但不限于规划、环保、安全生产等。3.3乙方应协调解决拆除工程过程中出现的问题，确保工程顺利进行。四、费用及支付4.1甲方应支付给丙方的拆除工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付给乙方的居间服务费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3甲方应在拆除工程合同签订后_______日内支付拆除工程费用及居间服务费。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2如果因丙方原因导致拆除工程未能按期完成，丙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确主体资格：确保甲方为标的物的合法所有权人，乙方具备合法的居间服务资格，丙方具有相应的拆除工程资质。2.详细工程内容：明确拆除范围、拆除标准及拆除期限，避免因理解不一致而产生的纠纷。3.居间服务职责：乙方作为居间方，其服务内容应明确具体，包括合同签订、手续办理、工程监督等。4.费用支付：明确各方的费用支付义务，包括金额、支付时间及方式。5.违约责任：详细约定违约情形及违约金计算方式，保障各方权益。6.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题，以减少时间和经济成本。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依据合同约定和法律条款解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。2.居间服务：指居间方在委托方和第三方之间提供中介服务，促成双方达成协议的行为。3.资质：指个人或单位在某一领域或职业中具备的符合规定的专业知识和技能。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，各方对合同条款或履行行为产生分歧时，采取的解决争议的方式。6.合同生效：指合同在满足法定条件后，产生法律效力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.城市老旧小区改造应用场合：政府或开发商对老旧小区进行整体改造，涉及多栋建筑物的拆除工作。补充条款：考虑到居民搬迁和安置问题，增加条款：“甲方应确保在拆除工程开始前，完成居民的搬迁和安置工作，避免对居民生活造成不便。”2.自然灾害后重建应用场合：遭遇自然灾害（如地震、洪水）后，需要对倒塌或损坏的建筑物进行拆除，以便进行重建。补充条款：考虑到紧急救援和重建进度，增加条款：“在遇到不可抗力因素导致工程延期时，各方应相互理解并协商确定新的工程期限。”3.商业地产开发应用场合：开发商对商业地块进行开发，需要对现有建筑进行拆除。补充条款：考虑到商业利益和品牌形象，增加条款：“丙方在施工过程中应采取措施降低噪音和扬尘，确保施工对周边商业活动的影响降到最低。”4.文化遗产保护应用场合：在进行拆除工程时，涉及到具有历史价值的建筑或文物。补充条款：考虑到文化保护的重要性，增加条款：“甲方和丙方在拆除过程中应遵守相关文化遗产保护法规，确保文物安全。”合同所需附件列表：1.标的物权属证明文件：证明甲方对标的物具有所有权的文件。2.丙方资质证书：证明丙方具备拆除工程资质的证书。3.拆除工程详细设计方案：包括拆除范围、方法、安全措施等内容的方案。4.环保评估报告：评估拆除工程对环