2024年经典经营场地租赁合同范文

2024年经典经营场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为：__________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为：__________（现金、转账等）。四、押金4.1为确保乙方按照本合同的约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权。5.2甲方应在租赁期开始前，将租赁场地及附属设施交付乙方使用。5.3甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，并对租赁场地及附属设施进行必要的维修和维护。5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但应提前通知乙方。六、乙方的权利和义务6.1乙方按照本合同的约定使用租赁场地，享有租赁场地的使用权。6.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。6.3乙方应合理使用租赁场地及附属设施，负责日常维修和保养。6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式。（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方擅自改变租赁场地的用途；（3）乙方在租赁场地内从事违法活动。（1）甲方未按约定交付租赁场地；（2）租赁场地及附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________元。8.2甲方未按约定交付租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付逾期付款的违约金，违约金为：__________元/天。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意租赁场地的具体地址和用途是否明确，解决办法是在合同中详细填写地址和用途。2.确保租赁期限的起始和终止日期准确无误，避免日期纠纷。3.明确租金的支付方式和时间，防止迟付或未付租金的问题。4.确定押金数额并在合同中注明，以保障出租方的利益。5.确认出租方对场地的所有权或使用权，防止非法转租。6.规定双方的权利和义务，确保合同执行的公平性。7.明确合同变更、解除的条件和程序，减少合同执行中的争议。8.设定违约责任和违约金，作为违约方的惩罚和补偿。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其场地出租给他人使用的个人或单位。承租方：指从出租方那里租用场地的个人或单位。租赁期限：指出租方与承租方约定的场地租赁的有效时间段。押金：指承租方为保障履行合同而在租赁开始时支付给出租方的保证金。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。违约金：指合同约定的，违约方因违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱。补充协议：指在原合同基础上，为明确或修改某些条款，双方另外签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。场合一：乙方租赁场地用于举办大型活动补充条款：考虑到乙方可能会在租赁场地举办一些大型活动，比如音乐会或者展览，我们可以在合同中加一条：“乙方在租赁场地举办大型活动时，需提前向甲方申请，并提交活动方案。甲方应配合乙方完成活动相关审批手续，并协助乙方做好活动期间的安全保障工作。”场合二：租赁场地涉及特殊行业使用补充条款：如果乙方是特殊行业，比如餐饮业或者化工行业，我们需要在合同里说明：“乙方因特殊行业需求使用租赁场地，必须遵守相关行业的法律法规，并负责办理相关证照。甲方有权要求乙方提供相关证照的复印件。”特殊场合及附件：1.场合：租赁场地用于餐饮业附件：餐饮服务许可证复印件、卫生许可证复印件。附件列表：1.场地平面图：用于双方确认租赁场地的具体范围和布局。地图一张：这样咱们都清楚具体是哪块地方。2.乙方营业执照复印件：确认乙方的合法经营身份。公司的“身份证”：证明咱们是正规经营。3.法定代表人或授权代表身份证复印件：用于确认签字人的身