抵押贷款购销合同模板2024年

抵押贷款购销合同模板2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________一、贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为甲方购买抵押物的部分款项。1.2甲方借款的用途为：__________，甲方承诺不将贷款挪作他用。二、贷款期限2.1贷款期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2若甲方提前还款，利息按实际借款天数计算。三、贷款利率及利息3.1本合同贷款利率为年利率__________%，按__________（月/季/年）计息。3.2甲方应按期支付利息，如逾期未付，乙方有权按逾期天数加收罚息。四、抵押物4.1甲方同意将所购抵押物作为借款的担保，抵押物具体情况如下：（1）名称：__________（2）数量：__________（3）总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（4）位置：__________4.2甲方保证抵押物的所有权、使用权、处置权等权利无争议，且不存在任何抵押、质押、查封、扣押等限制权利的情况。五、抵押登记5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，与乙方共同办理抵押登记手续，并将抵押权利证书交付乙方保管。5.2抵押登记费用由甲方承担。六、贷款的发放与还款6.1乙方在抵押登记手续办理完毕后__________个工作日内，将贷款金额扣除相关费用后支付给甲方指定的账户。（1）还款方式：__________（2）还款日期：__________（3）还款金额：__________6.3甲方提前还款的，应征得乙方同意，并按实际借款天数计算利息。七、违约责任（1）要求甲方支付逾期罚息；（2）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息；（3）依法处置抵押物，所得款项优先偿还贷款本息及为实现债权所产生的费用。7.2乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保抵押物的权属清晰：在签订合同前，应核实抵押物是否存在权属争议或权利限制，如抵押、质押等。1.法律名词解释：解决办法：一、注意事项：2.合同条款的明确性：确保合同中的贷款金额、期限、利率、还款计划等条款明确具体。解决办法：（1）法律名词解释：抵押物：指合同中作为借款担保的财产。1.权利限制：指抵押物上可能存在的抵押、质押、查封等限制其处置的权利。解决办法：进行权属调查，确保无权利限制。2.抵押登记：指将抵押权在不动产登记机关进行登记的行为。解决办法：按照合同约定及时办理抵押登记。3.逾期罚息：指借款人未按期还款时，贷款人根据合同约定加收的利息。解决办法：明确罚息的计算标准和收取时间。4.补充协议：指对原合同未涉及事项或需要变更事项的补充约定。解决办法：如有需要，及时签订补充协议，并确保其法律效力。场合一：房子装修贷款应用场合：甲方想通过贷款来装修自己的房子，需要将房子作为抵押物。补充条款：1.装修期间，甲方应确保装修工程按照约定进度进行，并按时向乙方报告装修进度。2.如甲方装修过程中需要分期支付装修款，乙方同意根据甲方的实际需求分阶段放款。特殊场合下的附件：1.装修预算报告2.装修进度计划表场合二：企业经营资金周转应用场合：一家小企业主，需要资金来周转，打算用公司的房产作为抵押。补充条款：1.甲方保证贷款仅用于企业日常运营资金周转，不得用于其他用途。2.甲方应定期向乙方提供企业经营状况报告。附件：1.企业营业执照复印件2.近三年的财务报表场合三：教育贷款应用场合：家长为了孩子的教育费用，需要贷款，用自家的房产作为抵押。补充条款：1.甲方明确贷款用途为子女教育费用，包括但不限于学费、生活费等。2.甲方如需变更教育用途，需提前与乙方协商并取得同意。附件：1.孩子的录取通知书或学费通知单2.家庭收入证明1.合同附件清单：抵押物的所有权证