2024年全新机房服务租赁合同

2024年全新机房服务租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物仅限于用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，共计人民币_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内支付第一年租金，以后每年租金在租期开始前_______日内支付。3.3乙方支付租金方式为：_______（现金、转账等）。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合乙方使用需求，并保证机房设施正常运行。4.2甲方应提供租赁物的基本维护服务，包括：_______。4.3甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。4.4甲方应确保租赁物的安全和消防设施齐全，符合国家相关法律法规要求。第五条乙方权利和义务5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。5.2乙方应按照甲方提供的机房设施使用说明进行操作，爱护租赁物，不得损坏。5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物结构和用途。5.4乙方应按合同约定支付租金及各项费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及违约金。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.确保租赁物的用途符合法律规定，避免违法活动。2.明确租赁期限，以及续租的相关条件和时间。3.确认租金的支付方式和时间，防止支付纠纷。4.双方权利和义务的明确，保障合同执行的顺畅。5.违约责任的界定和违约金的设定，以便在违约时有所依据。解决办法：1.在合同中详细规定租赁物的用途。2.设定明确的租赁期限和续租条款。3.明确租金支付方式和时间，必要时设立支付提醒机制。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的个人或单位。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物，并按照合同约定支付租金的个人或单位。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的具体物品或场所。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。8.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。场合一：乙方需要在机房进行特殊设备的安装补充条款：乙方安装设备前，需提交设备安装方案给甲方审核，确保方案不会对机房安全和其他租户造成影响。1.应用场合：特殊场合补充：场景一：场景二：场合一：补充条款：场合与补充条款：1.场合：补充条款：特殊场合应用：1.机房需要特殊设备安装特殊补充条款：附件列表：1.场合：乙方是研发公司，需要在机房安装一些实验性质的设备。补充条款：如果乙方要安装设备，得提前____天给甲方详细设备安装计划。安装前，甲方会派人检查，确保一切ok。2.场合：乙方业务增长，需要增加一些额外的安全措施。补充条款：知道你业务做得大，安全很重要，我们可以这样约定：乙方增加的安全措施不得影响机房整体安全。所有的安全设备安装和维护由乙方负责。机房平面图设备清单维