汽车烤漆房租租赁合同2024年

汽车烤漆房租租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、租赁房屋基本信息1.1租赁房屋地址：_________________1.2租赁房屋面积：_________________1.3租赁房屋用途：仅限于汽车烤漆及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状，并支付甲方约定的清洁费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动。5.3甲方应在租赁期间内负责租赁房屋的维修、养护及物业管理费用。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，并保证租赁房屋的安全使用。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法经营活动。6.3乙方应在租赁期间内妥善保管租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。6.4乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状，并支付甲方约定的清洁费用。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同经双方签字盖章后生效，双方应严格履行本合同的约定。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（1）乙方未按照约定用途使用租赁房屋，经甲方书面通知仍未改正的；（2）乙方在租赁房屋内从事违法经营活动的；（3）乙方未按照约定支付押金的。（1）不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用的；（2）法律法规规定的其他原因。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确租赁房屋的基本信息：包括地址、面积、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条件和租金调整机制。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间和账户，以及逾期支付的滞纳金。4.押金：约定押金金额、退还条件和扣除方式。5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋维护、使用限制等。6.合同的变更、解除与终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租的一方。承租方（乙方）：租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：为确保承租方履行合同义务，预先支付的款项。滞纳金：承租方逾期支付租金时，按照约定支付的额外费用。违约责任：违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害等。法律效力：法律文书或协议在法律上具有的约束力。补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁房屋内开展汽车烤漆培训课程。“乙方在租赁房屋内开展培训活动时，应确保所有培训活动符合安全规定，并提前向甲方提交培训计划和安全管理措施，甲方有权对乙方的培训活动进行监督，以确保租赁房屋的安全使用。”2.应用场合：乙方计划在租赁房屋内举办汽车展览活动。“乙方在举办汽车展览活动前，需提前一个月向甲方提出书面申请，并提交展览方案和安全管理措施。甲方有权根据实际情况对展览活动进行审批，并要求乙方采取必要的安全防护措施，确保活动顺利进行。”3.应用场合：乙方租赁房屋所在地区可能遭遇自然灾害。“如因不可抗力因素导致租赁房屋受损，双方应共同协商修复方案。乙方应立即通知甲方，并采取必要措施保护租赁房屋。甲方应在合理期限内修复租赁房屋，修复期间，乙方有权根据实际情况调整租赁用途或暂停使用，双方互不承担违约责任。”合同所需附件列表：1.双