2024年建设工程合同管理的工作流程

2024年建设工程合同管理的工作流程合同编号：__________一、合同主体1.1甲方（合同甲方）：_______（单位名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（合同乙方）：_______（单位名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同标的2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：_______三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、支付完毕全部合同款项之日终止。四、合同价款4.1合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后支付合同总价款的_______%；（2）工程开工后支付合同总价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时支付合同总价款的_______%；（4）工程验收合格后支付合同总价款的_______%。五、合同履行5.1甲方应按照约定的时间、地点和方式提供工程图纸、技术规范等资料，并确保乙方能够按照约定的时间、地点和方式开展工作。5.2乙方应按照约定的时间、地点和方式完成工程，并确保工程质量符合国家及行业标准。5.3双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同约定的其他义务。六、合同变更6.1如因特殊情况需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。七、合同解除（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重影响对方利益。7.2合同解除后，双方应按照合同履行情况，合理分担已发生费用。八、违约责任8.1一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2违约金为本合同总价款的_______%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1双方应遵守国家有关法律法规，确保合同履行过程中的合法、合规。10.2双方应加强合同管理，建立健全合同档案管理制度。10.3合同自签订之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务，未经对方同意，不得将合同项下的权利、义务转让给第三方。十一、合同附件11.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：_______十二、合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同备案13.1本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。十四、合同副本14.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同的履行和后续的沟通。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即合同权利和义务的承担者。2.合同标的清晰：工程名称、地点、规模和内容等关键信息必须明确具体，避免因描述不清导致的合同纠纷。法律名词解释：合同标的是合同当事人权利义务所指向的对象，是合同的核心内容。3.合同期限明确：合同生效和终止的时间节点要明确，以便双方了解合同履行的具体时间范围。法律名词解释：合同期限是指合同有效存在的时长，包括生效时间和终止时间。4.付款方式及进度：明确合同总价款、付款比例和付款时间，保障双方的合法权益。法律名词解释：付款方式是指合同约定的支付价款的方法；付款进度是指按照工程进度或时间节点分阶段支付款项。5.合同履行：双方应按照约定履行合同义务，确保工程顺利进行。法律名词解释：合同履行是指合同当事人按照合同约定实施其合同权利履行其合同义务的行为。6.合同变更和解除：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，双方应协商一致并签订书面协议。法律名词解释：合同变更是指合同成立后，当事人双方同意对合同内容进行修改的行为；合同解除是指合同成立后，因特定事由的发生，使合同的权利义务关系归于消灭的行为。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指合同当事人通过平等、自愿的协商，达成协议，解决纠纷的方式。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同当事人通过向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决，解决合同争议的方式。3.违约责任：一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：跨国合作工程补充条款：鉴于跨国合作的特殊性，双方应明确国际支付方式、汇率变动风险承担、跨国税务处理以及语言沟通障碍的解决方案。“考虑到双方可能存在语言和文化差异，我们特别约定，所有的合同文件和沟通都将采用双方都能理解的语言，并设立专门的翻译人员确保信息准确无误。”2.场合：政府或公共项目补充条款：政府或公共项目通常涉及公共利益，因此，应增加关于工程质量标准、环保要求、公众利益保障等方面的条款。“因为这是一项公共工程项目，我们特别强调，所有工程材料及施工标准必须符合国家环保要求，确保不对周边环境和居民生活造成负面影响。”3.场合：自然灾害频发区域补充条款：针对自然灾害频发的区域，应增加关于不可抗力条款的详细解释和应对措施。“鉴于本工程位于自然灾害频发区域，我们特别约定，若因自然灾害导致工程无法按期完成，双方应协商确定合理的延期时间，并采取必要的预防措施以减少灾害影响。”4.场合：涉及文化遗产保护的工程补充条款：对于涉及文化遗产保护的工程，应增加关于文物保护、文化遗迹保护的特殊条款。“由于本工程涉及文化遗产保护，我们特别强调，所有施工活动都必须在专业文物保护人员的指导下进行，确保文化遗产得到妥善保护。”合同所需附件列表：1.工程图纸和技术规范2.工程预算和报价单3.双方资质证