房地产咨询服务合同模板2024年

房地产咨询服务合同模板2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条合同目的与范围（1）房地产市场分析；（2）房地产项目策划；（3）房地产投资咨询；（4）房地产政策法规咨询；（5）其他甲方提出的咨询服务。1.2本合同所指房地产咨询服务范围为：__________（具体项目或地区）。第二条服务内容与要求（1）对房地产市场进行分析，包括市场供需、价格、竞争态势等；（2）为甲方提供房地产项目策划方案，包括项目定位、产品设计、营销策略等；（3）提供房地产投资咨询服务，包括投资分析、风险评估、投资建议等；（4）提供房地产政策法规咨询服务，包括政策解读、法律法规咨询等；（5）根据甲方需求，提供其他相关咨询服务。（1）真实性：乙方提供的信息和数据应真实、准确、完整；（2）专业性：乙方应具备房地产咨询服务的专业知识和技能；（3）及时性：乙方应在约定的时间内完成咨询服务；（4）保密性：乙方应对甲方的商业秘密和隐私予以保密。第三条服务期限3.1本合同服务期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2甲方有权根据实际需求，提前终止本合同。提前终止合同的通知应于____天前以书面形式送达乙方。第四条费用与支付（1）咨询服务费：人民币____元（大写：__________________________元整）；（2）差旅费：根据实际发生，双方协商确定；（3）其他费用：根据实际发生，双方协商确定。4.2甲方支付乙方咨询服务的支付方式为：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付给乙方人民币____元；（2）进度款：乙方完成合同约定服务内容后，甲方支付给乙方人民币____元；（3）尾款：乙方完成全部服务内容且甲方满意后，甲方支付给乙方人民币____元。第五条违约责任5.1乙方未能按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.2乙方泄露甲方商业秘密和隐私，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.3除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.服务内容具体化：合同中应详细列举乙方所需提供的服务内容，包括但不限于市场分析、项目策划、投资咨询等，确保服务范围明确。3.服务期限与提前终止：合同中应明确服务期限，并约定甲方提前终止合同的条件和通知期限。4.费用与支付方式：合同中应详细规定咨询服务的费用、支付方式及进度，包括预付款、进度款和尾款的具体金额和支付时间。5.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.查证合同主体：在签订合同前，应查证甲乙双方的合法身份和资质，确保合同主体真实有效。2.确认服务细节：双方应在签订合同前确认服务内容的具体细节，避免合同履行过程中出现争议。3.遵守合同约定：双方应严格按照合同的约定履行义务，如有变更或终止合同的需求，应按照合同约定的方式进行。4.及时沟通：合同履行过程中，双方应保持及时沟通，解决可能出现的疑问或问题。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人办理事务的一方，本合同中指提出房地产咨询服务需求的甲方。2.受托方（乙方）：指合同中接受委托办理事务的一方，本合同中指提供房地产咨询服务的乙方。3.合同目的：指双方签订合同所希望达到的目标或效果。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，包括协商和诉讼。6.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始发生法律效力。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房地产开发公司进行新项目筹备“若甲方在进行新项目筹备过程中，需要乙方提供包括市场调研、产品设计、营销策略等一站式服务，双方应签订补充协议，明确额外服务的范围、费用及支付方式。”2.应用场合：个人投资者进行房地产投资决策“乙方应及时向甲方提供最新的房地产市场动态和政策变化，确保甲方在做出投资决策时掌握充分的信息。若甲方需要乙方提供个性化投资建议，双方可另行协商服务内容。”3.应用场合：房地产企业进行品牌推广合同所需附件列表：1.附件一：甲方营业执照复印件2.附件二：乙方资质证书复印件3.附件三：服务内容详细清单4.附件四：服务费用支付计划表5.附件五：甲方授权委托书（如有）6.附件六：补充协议（如有）7.附件七：其他相关文件和资料比如说，你们是一家房地产开发公司，正在筹备一个全新的项目，这时候，你们可能就需要乙方提供从市场调研到产品设计再到营销策略的一站式服务。那咱们就可以加一条补充条款，把这部分服务也明确下来。再比如，如果你是一位个人投资者，想要投资房地产，但又担心自己对市场不够了解，这时候，乙方就可以提供最新的市场信息和政策变化，帮你做出更明智的投资决策。如果需要，我们也可以商量一下提供个性化投资建议的服务。另外，如果你们是一家房地产企业，想要推广自己的品牌