拌合站租赁合同2024年

拌合站租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物仅用于_______（注明用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应至少提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，大写：____________________元整。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为：______（现金、转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，甲方在确认无损坏后退还乙方剩余租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，大写：____________________元整。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合约定用途，并对租赁物进行维护、保养；（2）在租赁期内，确保乙方正常使用租赁物；（3）对乙方使用租赁物进行合理监督，发现问题及时通知乙方整改。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）按甲方要求爱护租赁物，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用；（3）在租赁期内，乙方应按甲方要求对租赁物进行定期检查、维修。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：____________________元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金千分之____的滞纳金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意核实甲乙双方的身份及授权情况，确保签约人为合法代表。解决办法：要求出示身份证明及授权文件。2.明确租赁物的具体信息，包括位置、数量、状态等。解决办法：在合同中详细描述租赁物的情况，并附清单。3.确认租金及支付方式的合理性，避免纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间。4.规定保证金退还的条件和时间，避免延迟或拒绝退还。解决办法：在合同中明确保证金的退还流程和条件。5.明确双方的权利和义务，防止责任不明确导致的纠纷。解决办法：详细列出双方的权利和义务。6.设定违约责任及违约金，为可能出现的违约行为提供解决依据。解决办法：在合同中设定明确的违约责任和违约金。7.考虑不可抗力因素，为意外情况提供合同解除或变更的依据。解决办法：在合同中设立不可抗力条款。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方那里租用租赁物的自然人、法人或其他组织。租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或设施。租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：指为保证承租方履行合同义务，由承租方支付给出租方的押金。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。1.特殊场合：租赁期间遇到节假日或恶劣天气补充条款："如果租赁期间遇到国家法定节假日或者因为不可抗力的恶劣天气导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应延长租赁期限，直到乙方能够正常使用为止。"2.特殊场合：租赁物需要维修或更换部件补充条款："租赁期间，如租赁物出现正常磨损需要维修或更换部件，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。若因维修导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减少租金。"3.特殊场合：乙方业务量突增，需要增加设备补充条款："如果乙方因为业务量突然增加，需要额外增加设备，甲乙双方应另行协商，根据实际情况调整租金和租赁物。"附件列表：1.租赁物清单：详细列出拌合站的所有设备名称、型号、数量等信息。2.支付凭证：乙方支付租金和保证金的转账记录或收据。3.维修记录：记录租赁期间所有维修的时间和内容。场景一：万一遇到大冬天，大雪封路，乙方根本没法用这个拌合站，那就得商量着延