2024年建设工程承包居间合同

2024年建设工程承包居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（居间方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________丙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条项目概述1.1工程名称：_________________1.2工程地点：_________________1.3工程规模：_________________1.4工程内容：_________________1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：________元。第二条居间服务内容2.1乙方作为居间方，应按照甲方的委托，为甲方寻找具备相应资质的承包方，并协助甲方与承包方达成建设工程承包合同。（1）具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等；（2）具备与工程规模相适应的技术力量、设备、人员等；第三条居间费用3.1甲方应向乙方支付居间费用，居间费用的计算方式为：工程预算的_____%。3.2居间费用支付时间为：本合同签订后____个工作日内。3.3乙方完成居间服务后，甲方应向乙方支付居间服务报酬，具体金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：________元。第四条承包内容4.1丙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的建设工程项目。4.2丙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，并承担相应的质量责任。4.3丙方应按照合同约定的进度、质量、安全等要求完成工程，并接受甲方的监督和检查。第五条工程款支付5.1甲方应在工程进度达到约定的节点后，按照工程进度支付工程款。5.2工程款支付方式为：____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。5.3甲方未按约定支付工程款，丙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未能按照约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。6.3若丙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若发生合同争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主体资格：甲方、乙方、丙方的主体资格需合法，包括但不限于具备有效的营业执照、资质证书等。3.明确工程内容：详细描述工程名称、地点、规模、内容等，避免歧义。4.居间费用：明确居间费用的计算方式、支付时间和金额，确保双方利益。5.工程款支付：明确工程款的支付方式、时间和金额，防止支付纠纷。6.违约责任：明确各方违约时的责任承担，保障合同履行。7.争议解决：约定争议解决的途径和方式，便于日后纠纷的处理。8.合同生效：确认合同生效的条件和日期，以及有效期限。解决办法：1.协商解决：合同履行中如遇问题，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：居间服务：指在合同双方之间提供媒介服务，促成双方达成合同的行为。委托方：指委托他人办理某项事务的一方，本合同中指甲方。居间方：指提供居间服务的一方，本合同中指乙方。承包方：指承担工程建设的一方，本合同中指丙方。资质证书：指由相关政府部门颁发的，证明企业具备某种专业能力的证书。安全生产许可证：指由安全生产监督管理部门颁发的，证明企业具备安全生产条件的证书。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。合同争议：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷。合同生效：指合同在满足一定条件后，对当事人产生法律约束力的状态。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的工程：场合描述：如果工程位于环保要求非常严格的区域，比如自然保护区或者需要特殊环保措施的城市中心。补充条款：第八条补充条款——甲乙丙三方应共同遵守相关环保法律法规，确保施工过程中不造成环境污染。如因施工导致环境污染，丙方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。2.文化遗产保护区域工程：场合描述：工程位于文化遗产保护区域，需要特别注意施工对周围环境的影响。补充条款：第九条补充条款——丙方在施工过程中应确保不对文化遗产保护区域造成破坏，并应采取必要的保护措施。如需进行考古发掘，应提前通知相关文化保护部门，并遵循其指导。3.紧急救援工程：场合描述：比如灾后重建或疫情防控期间的临时设施建设。补充条款：第十条补充条款——在紧急情况下，丙方应优先安排施工，确保工程进度。甲乙双方应互相配合，提供必要的支持，以保障工程快速、高效完成。合同所需附件列表：1.甲方的合法经营证明文件复印件。2.乙方的合法经营证明文件、居间服务资质证书复印件。3.丙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件。4.工程设计图纸及相关技术文件。5.工程预算书及工程量清单。6