汽车美容店租赁合同协议书2024年

汽车美容店租赁合同协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的汽车美容店，愿意出租该店铺，乙方愿意承租该店铺，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方出租的店铺位于__________（具体地址），建筑面积约为__________平方米。1.2乙方承租上述店铺用于经营汽车美容及相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：______（现金、转账等方式）。第四条保证金4.1为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁物，不得无故收回租赁物。（2）负责维修租赁物及附属设施，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）在租赁期内，甲方不得对租赁物进行出售、抵押等影响乙方权益的行为。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）合理使用租赁物，爱护设施设备，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。（3）在租赁期内，乙方应自行承担租赁物的水、电、燃气等费用。第六条合同变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认租赁物的具体信息，包括地址、面积等，避免模糊不清导致纠纷。1.注意合同期限：确保租赁期限明确，避免因续租问题产生纠纷。解决办法：提前书面申请续租，双方协商一致后签订续租合同。2.租金支付：确保租金支付时间、方式明确，防止逾期支付产生滞纳金。解决办法：在合同中明确约定租金支付时间和方式。1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，将其提供给承租方使用，并按约定收取租金的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指支付租金，按照约定使用出租方提供的租赁物的自然人、法人或其他组织。3.滞纳金：指因逾期支付租金、费用等，按照合同约定或法律规定，违约方应支付给守约方的违约金。4.保证金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款，用于保障出租方的权益。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊场合1：店铺装修与改造场合描述：如果乙方需要对店铺进行装修或改造以适应其业务需求。补充条款：乙方在装修前应将装修方案提交给甲方审批，确保装修符合相关法律法规和安全标准。如果需要装修，乙方得先跟甲方打个招呼，把装修的计划告诉甲方，确保一切都安全合规。特殊场合2：租赁期间店铺意外损坏场合描述：如果在租赁期间，店铺因不可抗力因素（如自然灾害）导致损坏。补充条款：若因不可抗力原因导致店铺损坏，双方应共同协商解决，有关修复费用由双方按比例承担。如果店铺因为天灾人祸出了意外，咱们得一起商量怎么解决，修店的钱得按情况分摊。1.附件一：店铺平面图及设施清单这个附件用来确认店铺的具体布局和里面的东西。2.附件二：租金支付凭证用来证明乙方按时支付了租金的凭证，可以是银行转账记录等。3.附件三：装修方案及审批意见如果涉及到装修，这个附件就是乙方提出的方案和甲方的批准意见。4.附件四：保证金收据证明乙方支付了保证金的收据，确保