2024年建设工程招标合同范本2

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于：1.业主为建设工程项目的实施主体，拥有项目的所有权和决策权；2.承包商具备相关建设资质和经验，愿意承担该项目的建设任务；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%，业主向承包商支付合同总价款的________%；（3）工程竣工验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的________%；（4）剩余合同总价款的________%，作为质量保证金，自工程交付之日起算，质保期满后无质量问题，业主向承包商支付。第三条合同履行3.1承包商应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准和技术要求，完成工程建设任务。3.2承包商应按照合同约定的进度计划和工期要求，确保工程按时完成。3.3承包商应保证工程质量，确保工程安全，防止安全事故的发生。3.4业主应按照合同约定，及时支付合同价款，并提供施工所需的相关条件。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。4.3双方同意，提前解除合同的，应协商确定解除合同后的善后事宜，包括但不限于工程赔偿、已付款项的处理等。第五条违约责任5.1承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的________%。5.2业主未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的________%。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保填写的内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决方案：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证明材料，确保合同内容的真实性。2.合同价款的支付和退还应严格按照约定的条件和程序进行，避免出现无故拖延或拒付情况。解决方案：设立专门账户管理合同价款，双方按照约定的时间和比例支付和退还。3.承包商应按照合同约定的工期完成工程，如延期应提前通知业主，并承担延期违约责任。解决方案：双方可约定合理的工期和进度计划，承包商如有延期情况，应提前与业主沟通，并按约定承担违约责任。4.工程质量应符合国家相关标准和合同约定，如出现质量问题，承包商应负责修复并承担相应费用。解决方案：双方可共同参与工程验收，对工程质量进行评估。如发生质量问题，承包商应负责修复，并承担由此产生的费用。5.合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更后的权利和义务。解决方案：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。6.双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生违约行为，应承担违约责任。解决方案：双方应认真学习国家法律法规，增强法制观念，严格履行合同义务。如发生违约行为，按合同约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的权利人，即建设工程项目的实施主体。2.乙方：指合同中的义务人，即承担工程建设任务的单位或个人。3.合同总价款：指双方约定的工程建设的总费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工期：指合同约定的工程完成的期限。6.质量保证金：指为保证工程质量，双方约定保留的一部分合同价款。7.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.质保期：指工程交付后，承包商对工程质量承担保证责任的期限。9.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化、装饰装修等。2.适用于工程发包方和工程承包方之间的合同签订。3.适用于明确工程项目的范围、质量、工期、价款等方面的权利和义务。补充条款：1.工程变更条款：明确合同履行过程中，如遇工程变更，双方应如何处理，包括变更内容的确定、变更价款的计算等。2.工期延误条款：明确工程延期的情况、原因、责任认定及延期违约金的计算方式。3.质量保证条款：明确工程质量标准、质量保证措施、质量验收程序及质量问题的处理方式。4.价款调整条款：明确合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，双方如何调整合同价款。5.保险条款：明确工程保险的责任范围、投保金额、保险费用等事项。6.保密条款：明确双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务和责任。7.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、技术说明书、施工图纸等。2.工程预算书：详细列明工程项目的各项费用，包括材料