2024房屋买卖合同网签承诺书

合同编号：__________甲方（出卖人）：身份证件名称：身份证件号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证件名称：身份证件号码：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋规划用途：__________第二条购买价格2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式及时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方声明及承诺4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。4.2甲方承诺自本合同签订之日起，该房屋范围内如发生任何事故，导致房屋损失或第三人主张权利的，由甲方承担全部责任。第五条乙方声明及承诺5.1乙方保证向甲方提供的个人信息真实、有效，并承诺按照本合同约定履行各项义务。5.2乙方承诺自本合同签订之日起，按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份证件信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为，双方应仔细核对身份证件，并在签订合同前进行核实。2.房屋所有权证号及规划用途：双方应确认房屋所有权证号及规划用途是否正确。如发现有误，应及时更正。解决办法为，双方应查阅相关房产文件，确保信息无误。3.购买价格及付款方式：双方应明确购买价格及付款方式。如在支付过程中出现纠纷，应及时协商解决。解决办法为，双方应在合同中详细约定购买价格及付款方式，并确保双方均清楚理解。4.交付及过户：双方应明确交付及过户的时间和程序。如在交付或过户过程中出现纠纷，应及时协商解决。解决办法为，双方应在合同中约定明确的交付及过户时间和程序，并确保双方均遵守约定。5.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法为，双方应详细了解违约责任的规定，并确保在履行合同过程中遵守约定。6.争议解决：如合同解释及履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法为，双方应在合同中约定明确的争议解决方式，并确保在发生争议时按照约定处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指出卖人，即房屋的所有者。2.乙方：指买受人，即购买房屋的人。3.身份证件：指用于证明个人身份的有效证件，如身份证、护照等。4.房屋所有权证号：指房屋所有权证上的编号，用于证明房屋的所有权。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同解释及履行发生争议时，采取一定的程序和方法来解决纠纷。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖。3.代理机构参与的房屋买卖。补充条款：1.房屋附属设施和家具家电的转让：双方应明确附属设施和家具家电的转让情况，包括转让清单和价值。2.房屋交付标准：双方应约定房屋交付时的标准，如装修情况、设施设备功能等。3.房屋维修责任：双方应明确房屋维修的责任和期限。4.房屋保险：双方可约定购买房屋保险的事宜，包括保险种类、保险费用等。5.房屋租赁：如房屋在过户前已被出租，双方应明确租赁合同的转让或解除事宜。6.房屋产权清晰：双方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。7.房屋交易税费：双方应明确交易过程中产生的税费承担方及金额。附件列表：1.房