税收理论与实务（第六版） 课件 第7-9章 资源税、财产类税、行为类税

第七章资源类税《税收理论与实务》主讲：xxxx大学xxxx素养目标党的二十大报告指出：“完善支持绿色发展的财税、金融、投资、价格政策和标准体系，发展绿色低碳产业，健全资源环境要素市场化配置体系，加快节能降碳先进技术研发和推广应用，倡导绿色消费，推动形成绿色低碳的生产方式和生活方式。”，培养学生珍惜资源、合理利用资源的意识，树立可持续发展观念；素养目标树立积极履行社会责任的价值观，让学生认识到资源类税收在促进社会公平、保护环境、促进经济社会可持续发展中的作用；树立绿水青山就是金山银山的理念，培养保护环境，造福人类的意识，培养珍惜资源、合理使用资源的观念，认识到税收在调节环境污染和生态保护中的重要作用。知识目标理解资源税、城镇土地使用税、耕地占用税、烟叶税、环境税的纳税人、扣缴义务人掌握资源税、城镇土地使用税、耕地占用税、烟叶税、环境税的征税范围、税率、计税依据及应纳税额的计算方法了解资源税、城镇土地使用税、耕地占用税、烟叶税、环境税的征收管理和税收优惠政策能力目标正确判断资源税、城镇土地使用税、耕地占用税、烟叶税、环境税的纳税义务人、征税范围和适用税率正确计算资源税、城镇土地使用税、耕地占用税、烟叶税、环境税的应纳税额第一节资源税资源税资源税资源税是对在我国在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，就其应税资源销售数量或自用数量为课税对象而征收的一种税。指一切为人类所开发和利用的客观存在。为合理、有效利用和保护有限的自然资源，调节因资源禀赋差异而形成的级差收入，世界各国普遍开征了资源类的税种。资源8资源税的纳税义务人纳税人资源税的纳税义务人是指在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人。资源税的征税范围征税范围能源矿产（13个税目）金属矿产（45个税目）非金属矿产（95个税目）水气矿产（5个税目）盐（6个税目）我国资源税的征收范围征税对象包括：原矿和选矿产品（海盐其征税对象不区分原矿、选矿）。应税产品为：矿产品的资源税的税目和税率根据不同的资源品目实行固定税率幅度税率包括原油、天然气、页岩气、天然气水合物、铀、钍、钨、钼和中重稀土等9个税目其余155个税目实行幅度税率资源税共164个税目，涵盖了目前所有已经发现的矿种和盐。本着“资源条件好的，税额高些；条件差的，税额低些”的精神，由省、自治区、直辖市人民政府统筹考虑该应税资源的品位、开采条件以及对生态环境的影响等情况确定具体适用税率。11资源税税率表12资源税税率表13资源税税率表应纳税额的计算

资源税的计税依据为应税产品的销售额或者销售数量。

资源税应税产品的销售额，按照纳税人销售应税产品向购买方收取的全部价款确定，不包括增值税税款

资源税应税产品的销售数量，包括纳税人开采或者生产应税产品的实际销售数量和自用于应当缴纳资源税情形的应税产品数量计税依据应纳税额的计算应纳税额=课税数量×单位税额应纳税额=销售额×比例税率从价计征实行从价计征的有：除地热、其他粘土、矿泉水税目以外的其他税目从量计征实行从量计征的有：地热、其他粘土、矿泉水应纳税额的计算例1：某油田某月开采原油10000吨，全部销售，每吨的销售价格为3000元，原油资源税税率为6%，计算其当月应纳的资源税。解析：能源矿产从价计征，税率为6%。应纳税额=10000×3000×6%=1800000（元）。例题：从价计征例2：某开采企业2020年9月计划开采陶粒用粘土6000立方米，实际开采6200立方米，计划销售5500立方米，实际销售5800立方米，适用的税额为0.7元/立方米，计算该矿山当月应纳的资源税。解析：资源税的是以销售数量来计算缴纳的，而不是以生产数量来计算的。应纳税额=5800×0.7=4060（元）。例题：从量计征应税资源产品在销售或自用（视同销售）时，缴纳了资源税，还需缴纳增值税吗？解析：资源税纳税人生产或开采应税产品销售或自用视同销售时不仅要交资源税，同时符合了增值税征税范围的，为增值税的纳税人，所以该纳税人即要交资源税，又要交增值税。想一想【想一想】免征资源税的征收管理——资源税的减免规定1.免税项目开采原油以及在油田范围内运输原油过程中用于加热的原油、天然气煤炭开采企业因安全生产需要抽采的煤成（层）气资源税的征收管理——资源税的减免规定2.减税项目减征从低丰度油气田开采的原油、天然气，减征百分之二十资源税；高含硫天然气、三次采油和从深水油气田开采的原油、天然气，减征百分之三十资源税；稠油、高凝油减征百分之四十资源税;从衰竭期矿山开采的矿产品，减征百分之三十资源税资源税的征收管理——资源税的减免规定3.授权地方的减税、免税项目免征减征纳税人开采或者生产应税产品过程中，因意外事故或者自然灾害等原因遭受重大损失纳税人开采共伴生矿、低品位矿、尾矿注：前款规定的免征或者减征资源税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。224.出口应税产品不退(免)资源税的规定：由于对进口应税产品不征收资源税，相应的，对出口应税产品也不免征或退还已纳资源税。即“进口不征、出口不退”。资源税的征收管理——资源税的减免规定资源税规定仅对在中国境内开采或生产应税产品的单位和个人征收，进口的矿产品和盐不征收资源税。23

1.资源税的申报：依照法规，资源税纳税人必须向主管税务机关报送《资源税纳税申报表》，扣缴义务人应按规定履行代扣、代缴的申报手续。资源税的征收管理——资源税的申报与缴纳纳税人发生资源税纳税义务后，应在规定的期限内向税务机关申报，履行纳税义务。纳税申报是税务机关据以核定应纳税额的依据之一。纳税人采取分期收款结算方式的，其纳税义务发生时间，为销售合同规定的收款日期的当天。纳税人采取预收货款结算方式的，其纳税义务发生时间，为发出应税产品的当天。纳税人采取其他结算方式的，其纳税义务发生时间，为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天。纳税人自产自用应税产品的纳税义务发生时间，为移送使用应税产品的当天。扣缴义务人代扣代缴税款的纳税义务发生时间，为支付货款的当天。资源税的征收管理——资源税的申报与缴纳（1）纳税义务发生时间2.资源税的缴纳（2）纳税期限是纳税人发生纳税义务后缴纳税款的期限。资源税按月或者按季申报缴纳；不能按固定期限计算缴纳的，可以按次申报缴纳。资源税的征收管理——资源税的申报与缴纳纳税人按月或者按季申报缴纳的：应当自月度或者季度终了之日起十五日内，向税务机关办理纳税申报并缴纳税款。按此申报缴纳的：按应当自纳税义务发生之日起十五日内，向税务机关办理纳税申报并缴纳税款。26资源税的征收管理——资源税的申报与缴纳（3）纳税地点资源税纳税地点为纳税人应当向应税产品开采地或者生产地的税务机关。第二节城镇土地使用税28城镇土地使用税城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。纳税义务人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。征税范围包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。城镇土地使用税城镇土地使用税税率级别人口（人）每平方米税额（元）大城市50万以上1.5—30中等城市20万－50万1.2—24小城市20万以下0.9—18县城、建制镇、工矿区0.6—12城镇土地使用税——应纳税额的计算计税依据：城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据。全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额应纳税额的计算方法例3:某公司在某城市的使用土地面积为20000平方米。经税务机关核定，该土地为应税土地，每平方米年税额为5元。请计算其全年应纳的城镇土地使用税税额。解析：应纳城镇土地使用税税额=20000×5=100000(元)

如果土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。例题（一）城镇土地使用税的减免税规定1．国家机关、人民团体、军队自用的土地免税。2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免税。3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地免税。4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地免税。5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免税。6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。城镇土地使用税的征收管理（一）城镇土地使用税的减免税规定7.非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地，免征城镇土地使用税。8.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税。9.免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税。10.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）及其所属分支机构自用的土地，免征城镇土地使用税。11.

对石油、电力、煤炭等能源用地，民用港口、铁路等交通用地和水利设施用地，三线调整企业、盐业、采石场、邮电等一些特殊用地划分了征免税界限和给予政策性减免税照顾。12.其他优惠。除上述法定减免外，省、自治区、直辖市地方税务局有一定的减免权限，可以在权限范围内确定减免的城镇土地使用税。城镇土地使用税的征收管理城镇土地使用税的申报与缴纳纳税人如有地址变更、土地使用权属转换等情况，从转移之日起，按规定期限办理申报变更登记。城镇土地使用税的申报：纳税人新征用的土地，必须于批准新征用之日起30日内申报登记。城镇土地使用税的申报与缴纳城镇土地使用税的缴纳纳税义务发生时间：一般在征用（交付使用）的次月；新征用耕地从征用之日起满一年纳税期限：

按年计算，分期缴纳，具体由各省政府确定纳税申报：纳税人应按照条例的有关规定及时办理纳税申报，并如实填写《城镇土地使用税 房产税纳税申报表》纳税地点：

土地所在地税务机关第三节耕地占用税38耕地占用税耕地占用税是对占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的的单位和个人，就其实际占用的耕地面积征收的一种税。39耕地占用税纳税义务人凡是在我国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税义务人。

征税范围：耕地占用税【小提示】耕地占用税是一次性征收的税种，同一块耕地的占用一般只征收一次。包括纳税人为建设建筑物、构筑物或从事非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的，应按规定缴纳耕地占用税。耕地占用税的税率耕地占用税的税额耕地占用税的税率地区每平方米平均税额(元)上海45北京40天津35江苏、浙江、福建、广东30辽宁、湖北、湖南25河北、安徽、江西、山东、河南、重庆、四川22.5广西、海南、贵州、云南、陕西20山西、吉林、黑龙江17.5内蒙古、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆12.5各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表耕地占用税——应纳税额的计算计税依据:耕地占用税以纳税人实际占用耕地的面积为计税依据，以每平方米为计量单位。耕地面积如以亩计量，则换算公式为：1亩=666.67平方米。应纳税额的计算应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×税率例4：某市一家企业新占用19800平方米耕地用于工业建设，所占耕地适用的定额税率为20元每平方米。计算该企业应纳的耕地占用税。解析：应纳税额=19800×20=396000元例题耕地占用税的征收管理免税规定4农村居民经批准搬迁，新建自主宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分。3军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地。2根据国民经济和社会发展的需要，国务院可以规定免征或者减征耕地占用税的其他情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。1农村烈士遗愿、因公牺牲军人遗愿、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标标准以内新建自用住宅。免征耕地占用税的征收管理免税规定耕地占用税的征收管理减税规定综合所得应纳税所得额的确定和应纳税额的计算理想标准成本综合所得应纳税所得额的确定耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。自然资源主管部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。耕地占用税的申报与缴纳耕地占用税由耕地所在地税务机关负责征收。纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内申报缴纳耕地占用税。第四节烟叶税50烟叶税烟叶税是以纳税人收购烟叶的收购金额为计税依据征收的一种税。现行烟叶税的基本规范，是2006年4月28日国务院颁布的《中华人民共和国烟叶税暂行条例》。纳税人收购烟叶的单位（收购烟叶的烟草公司或受其委托收购烟叶的单位）征税范围晾晒烟叶（包括名录内和名录外）、烤烟叶烟叶税烟叶税是向收购烟叶的单位征收的一税种。烟叶税应纳税额：应纳税额=收购价款+价外补贴（收购价款的10%）×税率（20%）烟叶进项税额=收购价款×（1+10%）×（1+20%）×13%=收购价款×17.16%一般纳税人收购烟叶，计算抵扣进项税额：例5：A烟厂从烟农手中收购一批烟叶，货物已验收入库，收购价款80000元，请问A烟厂购进烟叶应纳的烟叶税是多少？解析：烟叶收购金额=80000×（1+10%）=88000（元）应纳烟叶税=88000×20%=17600（元）例题烟叶税的征收与管理4.征收机关烟叶税由地方税务机关负责征收；具体是指烟叶收购地的县级地方税务局或者其指定的税务分局、所。3.纳税地点纳税人收购烟叶，应当向烟叶收购地的主管税务机关申报纳税。2.纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内申报纳税。具体纳税期限由主管税务机关核定。1.纳税义务发生时间烟叶税的纳税义务发生时间为纳税人收购烟叶的当天。第五节环境保护税56环境保护税环境保护税是对在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者征收的一种税。57环境保护税纳税义务人在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人。

58环境保护税1.应税污染物指规定的大气污染物、水污染物、固体污染物和噪声。

2.依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所超过国家和地方规定的排放标准向环境排放应税污染物的，应当缴纳环境保护税。

3.企业事业单位和其他生产经营者贮存或者处置固体废物不符合国家和地方环境保护标准的，应当缴纳环境保护税。征税范围环境保护税（1）企业事业单位和其他生产经营者向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物的。（2）企业事业单位和其他生产经营者在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的。【注意】有下列情形之一的，不属于直接向环境排放污染物，不缴纳相应污染物的环境保护税：环境保护税的税目及税率按照污染物排放量折合的污染当量数确定按照固体废物排放量（吨）确定按照超过国家规定标准的分贝数确定环境保护税——应纳税额的计算计税依据1.应税大气污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定。2.应税水污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定。3.应税固体废物按照固体废物的排放量确定。4.应税噪声按照超过国家规定标准的分贝数确定。环境保护税——应纳税额的计算应纳税额的计算方法应税水污染物的应纳税额=污染当量数×具体适用税额应税大气污染物的应纳税额=污染当量数×具体适用税额应税噪声的应纳税额=超过国家规定标准的分贝数对应的具体适用税额应税固体废物的应纳税额=固体废物排放量×具体适用税额环境保护税的征收管理环境保护税的减免税规定环境保护税的征收管理——申报与缴纳环境保护税按月计算，按季申报缴纳。不能按固定期限计算缴纳的，可以按次申报缴纳。纳税人按季申报缴纳的，应当自季度终了之日起15日内，向税务机关办理纳税申报并缴纳税款。纳税人按次申报缴纳的，应当自纳税义务发生之日起15日内，向税务机关办理纳税申报并缴纳税款。纳税期限纳税地点：应税污染物排放地的税务机关。纳税义务发生时间：纳税人排放应税污染物的当日。本章小结资源税、城镇土地使用税、耕地占用税和烟叶税等都是为了合理、有效利用、保护有限的自然资源而对开发或利用自然资源征收的税种。1.资源税是对在我国在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，就其应税资源销售数量或自用数量为课税对象而征收的一种税。本章小结资源税、城镇土地使用税、耕地占用税和烟叶税等都是为了合理、有效利用、保护有限的自然资源而对开发或利用自然资源征收的税种。2.城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积和规定的土地等级征收的一种级差资源税。本章小结资源税、城镇土地使用税、耕地占用税和烟叶税等都是为了合理、有效利用、保护有限的自然资源而对开发或利用自然资源征收的税种。3.耕地占用税是对占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的的单位和个人，就其实际占用的耕地面积征收的一种税。本章小结资源税、城镇土地使用税、耕地占用税和烟叶税等都是为了合理、有效利用、保护有限的自然资源而对开发或利用自然资源征收的税种。4．烟叶税是以纳税人收购烟叶的收购金额为计税依据征收的一种税。本章小结资源税、城镇土地使用税、耕地占用税和烟叶税等都是为了合理、有效利用、保护有限的自然资源而对开发或利用自然资源征收的税种。5.环境保护税是对在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者征收的一种税。第八章财产类税《税收理论与实务》主讲：xxxx大学xxxx素养目标通过对财产税制的理解，树立合法纳税、公平负担的税收观念，认识到房产税在调节财富分配和房地产市场中的作用，培养社会责任感、法治意识和可持续发展观念；树立积极履行社会责任、支持地方发展的观念，培养节能减排，理性消费的意识，让学生理解房产税和车船税作为地方税种，对于地方公共服务和基础设施建设的支持作用；培养学生按照财产价值和使用情况合理纳税的意识，理解税收的公平性原则。知识目标理解房产税和车船税的纳税人、征税范围、税率掌握房产税和车船税应纳税额的计算方法了解房产税和车船税征收管理及税收优惠技能目标正确判断房产税和车船税的纳税人、征税范围和适用税率正确计算房产税和车船税的应纳税额第一节房产税房产税房产税房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋财产为征税对象，按房屋的余值或租金收入向房屋产权所有人征收的一种税。一、房产税的征税对象及征税范围房产税的征税对象：房产。房产税的征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。房产税二、房产税的纳税义务人房产税以在征收范围内的房屋产权所有人为纳税人。房产税依据房产租金收入计算缴纳税率为12％对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。依据房产余值计算缴纳税率为1.2％。三、房产税的税率房产税四、房产税应纳税额的计算房产税的计税依据按计税余值计税按租金收入计税房产税采用从价计征【想一想】纳税人对原有房屋进行改建、扩建的应如何处理？房产税应纳税额的计算纳税人对原有的房屋进行改建、扩建要相应地增加其房屋的原值，不应作为大修理费用处理。对纳税人未按财务制度汇载房产价值，房产原值不实和没有房产原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。房产税应纳税额的计算1．从房产余值为计税依据的应纳房产税=应税房产原值×(1一规定的扣除率)×1.2％例9：某企业2020年自有经营用房屋价值2000万元，同时安装采暖、制冷等设备100万元，试计算该企业应纳房产税？（扣除率为30%）例题

解析：应纳房产税税额=（2000+100）×（1-30％）×1.2％=17.64(万元)房产税应纳税额的计算

2．从租计征的计算应纳房产税=房产租金收入×12％例2：某企业有两栋房屋出租给其他公司做经营用房，年租金收入300万元，试计算该企业应纳房产税？例题

解析：应纳房产税税额=300×12％=36(万元)房产税五、房产税的减免税1．国家机关、人民团体、军队自用的房产。2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。4．个人所有非营业用的房产5.经财政部批准免税的其他房产【想一想】房产税的减免税对于公园、名胜古迹中附设的营业单位所使用的房产以及出租的房产是否征收房产税？对于公园、名胜古迹中附设的营业单位所使用的房产以及出租的房产，如饮食部、茶馆、照相馆等，不属于免税范围，应照章纳税。房产税（一）房产税纳税义务发生时间1．纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，缴纳房产税。2．纳税人自行新建房屋用于生产经营的，从建成之次月起，缴纳房产税。3．纳税人委托施工企业建设房屋的，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4．纳税人购置新建商品房的，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。纳税人在办理手续前已经使用或出租、出借新建房屋的，应从使用或出租、出借新建房屋的当月起，缴纳房产税。六、房产税的缴纳与征收房产税（一）房产税纳税义务发生时间5．纳税人购置存量房的，自办理房屋权属转移变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6．纳税人出租、出借房产的，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7．房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房的，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。六、房产税的缴纳与征收房产税的缴纳与征收（二）房产税的纳税期限房产税实行按年征收、分期缴纳的方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年缴纳一次，数额小的也可按年缴纳。房产税的缴纳与征收（三）房产税的纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。第二节车船税车船税车船税指对我国境内的车辆和船舶的所有人或者管理人按车辆和船舶的种类、吨位及艇身长度定额征收的一种税。一、车船税的征税对象及征税范围车船税的课税对象：车辆、船舶。车船税二、车船税的纳税义务人在中华人民共和国境内属于《车船税税目税额表》规定的车辆、船舶的所有人或者管理人，为车船税的纳税人，应当缴纳车船税。车船税三、车船税的税率税目计税单位计税依据年基准税额（元）备注乘用车[按发动机汽缸容量(排气量)分档]1.0升(含)以下的每辆辆数

60~360核定载客人数9人(含)以下1.0升以上至1.6升(含)的300~5401.6升以上至2.0升(含)的360~6602.0升以上至2.5升(含)的660~12002.5升以上至3.0升(含)的1200~24003.0升以上至4.0升(含)的2400~36004.0升以上的3600~5400车船税三、车船税的税率税目计税单位计税依据年基准税额（元）备注商用车客车每辆辆数480~1440核定载客人数9人以上,包括电车货车整备质量每吨整备质量吨位数16~120包括半挂牵引车、三轮汽车和低速载货汽车等挂车

整备质量每吨整备质量吨位数按照货车税额的50%计算

其他车辆专用作业车整备质量每吨整备质量吨位数16~120不包括拖拉机轮式专用机械车整备质量每吨16~120摩托车

每辆辆数36~180

船舶机动船舶净吨位每吨净吨位数3~6拖船、非机动驳船分别按照机动船舶税额的50%计算游艇艇身长度每米艇身长度600~2000

车船税(一)计税依据1.乘用车、商务客车和摩托车，以辆数为计税依据；2.商用车货车、挂车、专用作业车和轮式专用机械车，以整备质量每吨数为计税依据;3.机动船舶，以净吨位数为计税依据;4.游艇以艇身长度为计税依据。四、车船税的计税依据车船税（二）应纳税额的计算1.乘用车、客车和摩托车的应纳税额=辆数×适用税额2.货车、挂车、专用作业车和轮式专用机械车的应纳税额=整备质量吨位数×适用税额3.机动船舶的应纳税额=净吨位数×适用税额4.拖船和非机动驳船×应纳税额=净吨位数×适用税额×50%5.游艇应纳年税额=艇身长度×适用税额6.购置的新车船，购置当年应纳税额的计算公式为：应纳税额=年应纳税额÷12×应纳税月份数四、车船税的计税依据解析：机动船舶的应纳税额=10×150×3=4500(元)非机动驳船按照机动船舶税额的50%计算，非机动驳船的应纳税额=5×80×3×50%=600元全年应纳税额=4500+600=5100(元)例题例3：莱特公司2020年拥有机动船舶10艘，每艘净吨位为150吨；非机动驳船5艘，每艘净吨位为80吨。已知机动船舶适用年基准税额为每吨3元，请计算莱特公司当年应缴纳车船税的税额。车船税车船税的减免1.捕捞、养殖渔船2.军队、武装警察部队专用的车船3.警用车船4.悬挂应急救援专用号牌的国家综合性消防救援车辆和国家综合性消防救援船舶5.依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的车船五、车船税的减免车船税1．纳税义务发生时间（1）车船税纳税义务发生时间为取得车船所有权或者管理权的当月。（2）购置的新车船，购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。（3）已缴纳车船税的车船在同一纳税年度内办理转让过户的，不另纳税，也不退税。六、车船税的缴纳与征收2.纳税期限车船税按年申报，分月计算，一次性缴纳。纳税年度为公历1月1日至12月31日。车船税3.纳税地点车船税的纳税地点为车船的登记地或者车船税扣缴义务人所在地。依法不需要办理登记的车船，车船税的纳税地点为车船的所有人或者管理人所在地。【想一想】车船税的减免税新疆来北京的车，如果是在北京投资的企业中使用，则应在什么地方纳税？如果已在新疆完过税，则怎么办？如果是在北京投资的企业中使用，则应在北京纳税；但如果已在新疆完过税，则可以不再在北京纳税。本章小结1．房产税是以房产为征税对象，依据房屋的余值或租金收入向房屋产权所有人征收的一种税。（1）房产税的征税对象是房产。（2）房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。（3）房产税的计税依据是房产的余值或房产的租金收入。（4）房产税应纳税额的计算。2.车船税是指对我国境内的车辆和船舶的所有人或者管理人按车辆和船舶的种类、吨位及艇身长度定额征收的一种税。第九章行为类税《税收理论与实务》主讲：xxxx大学xxxx素养目标通过车辆购置税，引入我国交通能源战略转型、推进生态文明建设、支持新能源汽车产业发展的战略，让学生认识到技术强国的重要性，增强学生的爱国情怀；签订合同后必须缴纳印花税，是企业和个人遵守法律、合规经营的体现，培养学生对契约精神的尊重和维护观念；素养目标通过土地增值税税率，理解税收在调控土地市场、防止土地资源浪费中的作用，理解税收的公平原则；通过城市维护建设税，培养学生积极参与城市建设社会责任意识，增强爱国情感。知识目标理解印花税、契税、土地增值税、车辆购置税和城市维护建设税的纳税人、征税范围和税率掌握印花税、契税、土地增值税、车辆购置税和城市维护建设税应纳税额的计算方法了解印花税、契税、土地增值税、车辆购置税和城市维护建设税征收管理及税收优惠技能目标正确判断印花税、契税、土地增值税、车辆购置税、城市维护建设税的纳税义务人、征税范围和税率正确计算印花税、契税、土地增值税、车辆购置税、城市维护建设税的应纳税额第一节印花税印花税行为税对特定行为征收的一种税只有发生“特定行为”才需要缴纳相应的税，也是一种辅助性税种，在实际划分时界限常常不是特别明显。印花税印花税：是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。凡发生书立、使用、领受应税凭证的行为，就必须依照印花税法的有关规定履行纳税义务。印花税一、印花税的特点（一）覆盖面广。（二）税率低，税负轻。（三）纳税人自行完税。印花税最高税率为1‰，最低税率为0.05‰；二、纳税义务人印花税的纳税义务人，是在中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证并应依法履行纳税义务的单位和个人。上述单位和个人，按照书立、使用、领受应税凭证的不同，可以分别确定为立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人和各类电子应税凭证的签订人。印花税印花税（一）税目印花税税目：购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、融资租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业账簿、证券交易，详见教材。三、税目和税率比例税率在印花税税目中。各类合同以及具有合同性质的凭证（含以电子形式签订的各类应税凭证）、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率。印花税（二）税率印花税理想标准成本综合所得应纳税所得额的确定印花税的计税依据为各种应税凭证上所记载的计税金额。适用定额税率的应税凭证，以应税凭证的件数为计税依据，按件定额贴花5元。四、应纳税额的计算四、应纳税额的计算印花税的计税依据为各种应税凭证上所记载的计税金额。如果分别记载金额，应分别计算应纳税额，相加后贴花；如果未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。对同一凭证因载有两个或两个以上经济事项而适用不同的税目、税率的：例题例1：

某企业于2022年成立，按税务局要求开设了账簿，账簿中所载实收资本为500万元，2023年由于业务发展，新增注册资本，账簿中所载实收资本为800万元。

请分别计算该企业2022年和2023年应纳印花税额。例题解析:2022年企业应按账簿所载金额500万元纳税，而2023年企业应对新增的注册资本部分纳税。

2022年应纳印花税额=5000000×0.25‰=1250元

2023年应纳印花税额=（8000000-5000000）×0.25‰=750元例2：某企业202×年2月开业，当年发生以下有关业务事项：与其他企业订立转移专用技术使用权书据1份，所载金额100万元；订立产品购销合同1份，所载金额为200万元；订立借款合同1份，所载金额为400万元；企业记载资金的账簿，“实收资本”、“资本公积”为800万元；其他营业账簿10本。

试计算该企业当年应缴纳的印花税税额。例题例题解析：

（1）专用技术转移书据适用税率为0.5‰

应纳税额＝1000000×0.5‰＝500（元）（2）购销合同适用税率为0.3‰

应纳税额＝2000000×0.3‰＝600（元）（3）借款合同适用税率为0.05‰

应纳税额＝4000000×0.05‰＝200（元）例题解析：

（4）营业账簿适用税率为0.25‰应纳税额＝8000000×0.25‰＝2000（元）（5）其他营业账簿免税（6）当年企业应纳印花税税额

500+600+200+2000＝3300（元）印花税印花税实行自行计算、自行贴花、一次贴足、多贴不退不低的纳税方式。由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。（一）纳税方法印花税还可以委托代征，税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。五、征收管理印花税理想标准成本综合所得应纳税所得额的确定印花税的计税依据为各种应税凭证上所记载的计税金额。适用定额税率的应税凭证，以应税凭证的件数为计税依据，按件定额贴花5元。四、应纳税额的计算（二）纳税环节印花税应当在书立或领受时贴花。具体是指在合同签订时、账簿启用时和证照领受时贴花。如果合同是在国外签订，并且不便在国外贴花的，应在将合同带入境时办理贴花纳税手续。印花税一般实行就地纳税。（三）纳税地点第二节契税契税契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种行为税。契税（一）征税对象契税的征税对象是在中国境内发生权属转移并签订转移契约的土地和房屋。契税的征税范围包括所有在中国境内的单位和个人转移土地使用权和房屋权属的行为。一、契税的征税对象及征税范围契税一、契税的征税对象及征税范围（二）征税范围1.土地使用权出让2.土地使用权转让，包括出售、赠与、互换。土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移3.房屋买卖、赠与、互换契税理想标准成本综合所得应纳税所得额的确定印花税的计税依据为各种应税凭证上所记载的计税金额。适用定额税率的应税凭证，以应税凭证的件数为计税依据，按件定额贴花5元。四、应纳税额的计算二、契税的纳税义务人在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。中国采用3%－5%的幅度比例税率。三、契税的税率契税四、契税应纳税额的计算（一）契税的计税依据1.土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；3.土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。契税四、契税应纳税额的计算（一）契税的计税依据4.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。5.纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。契税（二）应纳税额的计算应纳契税=计税依据×税率例题例3：王某从李某处购买一所住房，成交价格为150000元;王某将该住房与赵某的两室一厅住房交换，并支付赵某换房差价款50000元。

试计算这三人的相关行为应缴纳契税。假定该省契税税率为3％。例题解析：王某作为购买方，应按成交价缴纳契税，与赵某换房支付差价，按差价缴纳契税。应缴纳契税＝150000×3％＋50000×3％＝6000元李某作为房屋卖方不缴纳契税；赵某换入李某房屋未支付差价故不缴纳契税。契税1．契税纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。3.契税的纳税地点契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。2.纳税期限纳税人应当在依法办理土地、房屋权登记手续前申报缴纳契税。五、契税的减免（6项）六、契税的缴纳与征收第三节土地增值税土地增值税土地增值税土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。一、土地增值税的纳税义务人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。纳税期限（一）土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税，转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税。（二）土地增值税是对国有土地使用权及其地上的建筑物和附着物的转让行为征税。（三）土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠予等方式无偿转让的房地产，则不予征税。二、土地增值税的征税范围土地增值税三、土地增值税的税率土地增值税的主要目的抑制房地产的投机、炒卖活动，限制滥占土地的行为，并适当调节纳税人的收入分配，保障国家权益。土地增值税实行四级超率累进税率。最低税率为30%，最高税率为60%。税率设计的基本原则增值多的多征，增值少的少征，无增值的不征土地增值税土地增值税四级超率累进税率表级数增值额与扣除项目金额的比率税率（％）速算扣除系数（％）1不超过50％的部分3002超过50％至l00％的部分4053超过l00％至200％的部分50154超过200％的部分6035土地增值税四、应纳税额的计算（一）计税依据土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据，增值额是指纳税人转让房地产的收入减除按税法规定的扣除项目金额后的余额。增值额=不含增值税的转让房地产取得的收入总额-扣除项目金额应纳税额的计算1.应税收入额的确定纳税人转让房地产所取得的收入，是指转让房地产所取得的各种收入，包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益。取得的收入为外币的：应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额。当月以分期收款方式取得的外币收入，也应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币。应纳税额的计算2.扣除项目及其金额的确定（1）取得土地使用权所支付的金额（2）房地产开发成本（3）房地产开发费用（4）与转让房地产有关的税金（5）财政部确定的其它扣除项目（6）旧房及建筑物的扣除项目【练一练】应纳税额的计算一栋房屋使用近10年，建造时的造价为1000万，按转让时的建材及人工费用计算，建同样的新房需花费4000万元，该房6成新，则该房的评估价格为多少？应纳税额的计算分析：旧房及建筑物的评估价格它是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，近转让时的建材价格及人工费用计算，建筑同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。成新度折扣率的含义是：按旧房的新旧程度作一定比例的折扣4000×60%=2400(万元)应纳税额的计算（二）特殊情况下房地产的评估价格确定纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以评估价格确定转让房地产收入、扣除项目的金额。1.出售旧房及建筑物的。2.隐瞒、虚报房地产成交价格的。3.提供扣除项目金额不实的。4.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。应纳税额的计算（三）应纳税额的计算1.应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数例4：某房地产开发公司出售一幢写字楼，收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出为：支付地价款及各种费用1000万元；房地产开发成本3000万元；财务费用中的利息支出为500万元（可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明）；转让环节缴纳的有关税费共计为555万元。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。试计算该房地产开发公司应纳的土地增值税额。例题例题解析：（1）计算增值额①取得土地使用权支付的地价未及有关费用为1000万元②房地产开发成本为3000万元③房地产开发费用为500＋（1000＋3000）×5%=700（万元）④允许扣除的税费为555万元⑤从事房地产开发的加计扣除为（1000+3000）×20%=800万元⑥允许扣除的项目金额合计＝1000+3000+700+555+800

＝6055（万元）⑦增值额＝10000-6055＝3945（万元）例题

（2）计算增值率增值率＝3945÷6055×100%＝65.15%（3）确定适用税率计算出的增值率，按税率表确定适用税率为40%，速算扣除系数为5%。（4）依据适用税率计算应纳税额应纳税额＝3945×40%-6055×5%＝1275.25（万元）应纳税额的计算2.出售旧房应纳税额的计算计算步骤如下（1）计算评估价格（2）汇集扣除项目金额（3）计算增值率（4）依据增值税率确定适用税率（5）依据适用税率计算应纳税额例题例5：某工业企业转让一幢20世纪90年代建造的厂房，当时造价100万元。如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的房子需600万元，该房子为7成新，按500万元出售，支付有关税费计27.5万元。

计算企业转让旧房应缴纳的土地增值税额。

解析：（1）计算评估价格评估价格＝600×70%＝420（万元）（2）汇集扣除项目金额①允许扣除的税金27.5万元例题

②扣除项目金额合计＝420+27.5＝447.5（万元）③增值额＝500-447.5＝52.5（万元）（3）计算增值率增值率＝52.5÷447.5×100%＝11.73%（4）依据增值税率确定适用税率计算出的增值率，按税率表确定适用税率为30%，速算扣除系数为0。（5）依据增值税率确定适用税率应纳税额＝52.5×30%-447.5×0＝15.75（万元）土地增值税五、土地增值税的征收管理（一）土地增值税的减免税规定1.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。但增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。土地增值税五、土地增值税的征收管理（一）土地增值税的减免税规定2.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。这里所指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。土地增值税的征收管理（二）土地增值税的申报与缴纳

1.土地增值税的申报纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

2.纳税义务发生时间转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物的，为取得收入的当天；以赊销或分期收款方式转让房地产的，为本期收到价款的当天或合同约定本期应收价款日期的当天；采用预收价款方式转让房地产的，为收到预收价款的当天。土地增值税的征收管理

3.纳税期限与地点纳税人应在转让房地产合同签订之日起7日内向所在地税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。土地增值税的纳税地点为房地产所在地的税务机关。这里所说的“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。第四节车辆购置税车辆购置税车辆购置税车辆购置税是对在中国境内购置规