房地产顾问咨询合同2024年

房地产顾问咨询合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系方式：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系方式：_______第二条服务内容（1）房地产市场分析；（2）房地产项目策划；（3）房地产销售策划；（4）房地产投资咨询；（5）房地产政策法规咨询；（6）甲方委托的其他相关咨询服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为_______个月。第四条服务费用（1）本合同签订之日起_______日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的服务内容后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（3）剩余合同总价款的_______%，在合同到期后_______日内支付。4.2合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产顾问咨询服务；（2）甲方应按时支付合同约定的服务费用；（3）甲方应协助乙方完成合同约定的服务内容，提供必要的资料和信息。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供房地产顾问咨询服务，保证服务质量；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应按合同约定收取服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2如果因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失的全部或部分。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同终止与解除8.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本合同。8.2如果一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式，确保合同主体的合法性。2.服务内容具体化：合同中应明确乙方提供的房地产顾问咨询服务内容，以免日后因服务范围产生纠纷。3.服务费用及支付方式：合同中应详细约定服务费用总额、支付方式及时间节点，确保双方对费用支付有明确共识。4.双方权利与义务：合同中应明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，确保双方权益。5.违约责任：合同中应约定违约责任及违约金计算方式，以便在违约情况下追究责任。6.争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，以便在合同执行过程中出现问题时能够有效解决。7.合同终止与解除：合同中应约定合同终止与解除的条件和程序，确保双方在必要时能够合理终止或解除合同。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.委托方：指在合同中委托他人办理事务的一方。3.受托方：指在合同中接受委托办理事务的一方。4.预付款：指合同履行前，一方预先支付给对方的款项。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。6.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同内容产生分歧时，采取的解决争议的方法。8.合同终止：指在合同期限内，双方达成一致，结束合同关系的行为。9.合同解除：指在合同期限内，一方因法定事由或双方协商一致，提前结束合同关系的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：甲方为首次涉足房地产投资的个人或企业。补充条款：考虑到甲方可能对房地产市场不够熟悉，合同可增加如下条款：“乙方应提供额外的市场入门指导服务，包括但不限于市场趋势解读、投资风险评估等，以帮助甲方更好地理解房地产市场。”2.应用场合：甲方计划开发的高端住宅项目。补充条款：为了确保项目的高端定位和品质，合同可增加如下条款：“乙方需提供针对高端市场的专业策划和定位服务，包括设计风格、营销策略等，以满足高端客户的需求。”3.应用场合：甲方位于特殊地理位置的房地产项目（如景区、历史文化名城等）。补充条款：考虑到项目特殊地理位置的影响，合同可增加如下条款：“乙方应针对项目所在地的特殊地理环境和文化背景，提供个性化的策划和咨询服务，确保项目与周边环境和谐统一。”4.应用场合：甲方需要乙方提供长期顾问服务。补充条款：为了确保长期合作关系的稳定性，合同可增加如下条款：“合同期限结束后，如甲乙双方均愿意继续合作，可优先协商签订新的顾问合同，乙方应给予甲方优先合作权。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方企业资质证明文件2.附件二