艺术培训场地租赁合同2024年

艺术培训场地租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁场地1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体范围和界线详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。3.2乙方应在每年租赁期开始之日起_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等），账户信息详见附件二。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证其对租赁场地拥有合法出租权。（2）甲方应在租赁期开始前，将租赁场地按照约定条件交付给乙方使用。（3）甲方负责租赁场地内设施设备的维修、保养，确保场地及设施设备正常使用。（4）甲方应保障乙方在租赁期间的安全，负责租赁场地内的安全保卫工作。4.2乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地。（2）乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。（3）乙方负责租赁场地内的日常清洁、维护，爱护场地及设施设备。（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定交付租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件一：租赁场地范围及界线图附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确保出租方拥有合法出租权，避免租赁合同因出租方无权出租而无效。2.明确租赁场地的范围和界线，以附件形式详细说明，防止日后产生纠纷。3.规定租赁期限，以及续租的具体条件和程序。4.确定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。法律名词解释：1.出租权：指出租方有权利将其财产（如场地）提供给他人使用并收取租金的法律资格。解决办法：确认出租方提供相关权属证明，如房产证等，确保其具有合法出租权。2.租赁期限：指租赁合同有效的时间段。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付：指承租方按照约定的金额和方式向出租方支付的费用。解决办法：明确支付时间节点，设置合理的支付方式和账户信息，确保租金按时支付。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。5.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商或诉讼。6.补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或修改的协议，具有同等法律效力。解决办法：对于违约责任，明确违约金的比例和支付方式。对于争议解决，约定双方可接受的解决方式和地点。对于补充协议，确保任何修改或补充都以书面形式进行，并双方签字确认。场景一：如果乙方是举办暑期艺术培训班补充条款：“考虑到乙方举办暑期艺术培训班的特殊性，甲方同意在暑期期间为乙方提供必要的空调设备支持，并保证设备的正常运行。”场景二：乙方需要举办一些艺术展览或公开演出补充条款：“乙方在租赁期间如需举办艺术展览或公开演出，甲方应提供必要的安全指导和现场协助，确保活动的顺利进行。”场景三：场地使用可能涉及噪音问题补充条款：“乙方在使用场地进行培训时，应合理控制音量，避免影响周边邻居的正常生活。如遇投诉，乙方需积极配合甲方进行整改。”1.附件一：租赁场地范围及界线图这个附件主要是为了明确租赁的具体范围，避免未来有任何的地界纠纷。附件二：租金支付账户信息这个附件里会包含甲方的银行账户信息，乙方支付租金时可以参考。附件三：场地使用时间表这个附件适用于乙方需要特定时间使用场地的场景，明确使用时间，避免时间冲突。附件四：设备清单对于