地产设计年服务合同范本2024年

：《地产设计年服务合同范本2024年》合同编号：__________鉴于甲方拟进行地产项目开发，需要乙方提供专业的地产设计服务，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方为依法设立并有效存续的企业，具备房地产开发资质。1.2乙方为依法设立并有效存续的企业，具备相应的地产设计资质。第二条服务内容（1）项目规划及设计咨询；（2）建筑设计；（3）景观设计；（4）室内设计；（5）其他相关设计服务。2.2乙方应按照甲方的要求，提供设计成果，包括但不限于设计图纸、设计说明、设计变更等。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年。3.2服务期限届满后，双方如需继续合作，应签订补充协议。第四条费用及支付（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费总额的____%作为预付款；（2）乙方提交设计成果并通过甲方审核后，甲方支付乙方设计费总额的____%；（3）项目施工完成后，甲方支付乙方设计费总额的____%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供设计服务；（2）甲方有权对乙方提交的设计成果进行审核；（3）甲方应及时支付乙方设计费；（4）甲方应协助乙方完成设计工作，提供必要的资料、信息和条件。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求提供专业、高效的设计服务；（2）乙方应保证设计成果的质量和合法性；（3）乙方应遵守甲方的工作纪律，保守甲方商业秘密；（4）乙方应及时向甲方报告设计工作中的重大问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定提供设计服务或设计成果不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为设计费总额的____%。6.3甲方未按约定支付设计费的，乙方有权暂停设计服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，且双方均具备相应的资质。2.服务内容具体化：详细列出乙方需要提供的设计服务内容，包括但不限于规划、建筑、景观、室内设计等。3.服务期限与续约条款：明确服务期限，并设立续约条款以便双方在服务期限届满后继续合作。4.费用支付方式：详细规定设计费用的支付方式、金额和时间节点，确保双方在费用支付上无争议。5.权利与义务明确：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，以避免履行过程中的纠纷。6.违约责任具体化：对双方的违约行为进行明确，并设定相应的违约责任和违约金。7.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：合同履行中出现问题，通过友好协商解决，以减少时间和经济成本。2.法律途径：协商不成时，依据合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。2.预付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前，按照约定预先支付给对方的款项。3.违约金（LiquidatedDamages）：指当事人在合同中预先约定的，在一方违约时，应向另一方支付的固定金额或计算方式的赔偿金。4.争议解决（DisputeResolution）：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。5.合同履行（PerformanceofContract）：指合同当事人按照合同约定完成各自义务的行为。6.续约（RenewalofContract）：指合同期限届满后，双方当事人同意延长合同期限或继续履行合同的行为。7.资质（Qualification）：指企业或个人从事特定行业或活动所应具备的条件和能力。在房地产开发和设计行业中，资质通常指企业或个人所持有的相关行业资格证书。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果甲方项目涉及历史建筑保护或改造。“鉴于项目涉及历史建筑，乙方需提供历史建筑改造的专业资质证书，并确保设计方案尊重并保护建筑的历史风貌。若乙方未能达到上述要求，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付的全部设计费，并赔偿甲方因此造成的损失。”2.场合：如果甲方项目位于环保要求严格的区域。“乙方在设计过程中，应充分考虑环保要求，确保设计方案符合当地环保法规和标准。若设计方案因环保问题被相关部门否定，乙方需重新设计，并承担由此产生的额外费用。”3.场合：如果甲方项目包含智能化系统设计。“乙方应具备智能化系统设计的相关经验和能力，确保智能化设计方案的实施能够满足甲方项目需求。若乙方设计不符合智能化系统标准，导致系统无法正常运行，乙方需负责修复并承担相关费用。”合同