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文档简介
不动产经营租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:不动产经营租赁合同模板
甲方(出租方):
地址:
联系人:
乙方(承租方):
地址:
联系人:
鉴于甲方拥有合法产权的不动产,乙方愿意租赁该不动产进行经营活动,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经友好协商,就甲方将不动产出租给乙方经营使用一事,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的不动产地址为:(详细地址)。
2.乙方向甲方租赁该不动产用于(经营范围)。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为(年/月),自(起始日期)起至(终止日期)止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前(个月)通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为(大写):人民币(小写):¥(元/月)。
2.乙方按(季/月)支付租金,每次支付租金的期限为支付周期届满前5个工作日内。
3.乙方支付租金时,应将租金汇入甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金(大写):人民币(小写):¥(元)。
2.租赁期满或合同解除后,乙方按照合同约定将租赁物完好无损地归还甲方,甲方在确认无遗留问题后,应无息退还乙方押金。
五、甲方权利义务
1.甲方应保证租赁不动产的合法产权,并承担由此产生的纠纷及法律责任。
2.甲方负责维修租赁不动产的公共部分及设施设备。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
六、乙方权利义务
1.乙方按照本合同约定用途使用租赁不动产,并按时支付租金。
2.乙方负责租赁不动产的日常维护保养,并承担由此产生的费用。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁不动产恢复原状,并将租赁物完好无损地归还甲方。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应向守约方支付相应的违约金。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日
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