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文档简介
合肥商铺购买合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:合肥商铺购买合同模板
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商铺事宜,达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺位于合肥市_______区_______路_______号,产权证号:_______;
1.2商铺建筑面积为_______平方米,套内面积_______平方米,共有部位分摊面积_______平方米;
1.3商铺现状为_______(毛坯/简装/精装)。
二、成交价格及支付方式
2.1乙方购买商铺的成交价格为人民币_______元(大写:_______元整);
2.2乙方支付方式如下:
(1)签订本合同之日起支付定金人民币_______元(大写:_______元整);
(2)支付完定金后_______个工作日内支付首付款人民币_______元(大写:_______元整);
(3)余款人民币_______元(大写:_______元整)通过银行按揭贷款方式支付,乙方应按贷款银行的要求办理相关手续。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内,将商铺交付给乙方;
3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续,过户费用按照法律规定由双方承担。
四、甲方承诺
4.1甲方保证对所售商铺拥有合法产权,不存在任何权属纠纷;
4.2甲方保证商铺不存在任何未告知乙方的债务及租赁关系;
4.3甲方应在商铺交付前结清水电、物业等费用。
五、乙方承诺
5.1乙方按照本合同约定的价格及支付方式购买商铺;
5.2乙方在购买商铺过程中,遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
六、违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担相应的违约责任;
6.2若甲方未能按照约定时间交付商铺,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:成交价格的_______%;
6.3若乙方未能按照约定时间支付款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:成交价格的_______%。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):_____
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