租赁居间合同范本2024年

租赁居间合同范本2024年合同编号：__________一、居间方1.1居间方名称：____________________1.2居间方地址：____________________1.3居间方联系电话：____________________1.4居间方法定代表人/负责人：____________________二、出租方2.1出租方名称：____________________2.2出租方地址：____________________2.3出租方联系电话：____________________2.4出租方法定代表人/负责人：____________________三、承租方3.1承租方名称：____________________3.2承租方地址：____________________3.3承租方联系电话：____________________3.4承租方法定代表人/负责人：____________________鉴于出租方愿意将其拥有的房地产出租给承租方，居间方作为中介机构，为双方提供租赁居间服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条房地产信息1.1房地产位于：____________________1.2房地产面积：____________________1.3房地产用途：____________________1.4房地产权属证明：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/（月/季度/年）。（1）一次性支付；（2）按月支付；（3）按季度支付；（4）按年支付。3.3承租方应在每月/每季度/每年的____日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条保证金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2保证金用于保障出租方的合法权益，如承租方在租赁期间造成房地产损失或违约，出租方有权从保证金中扣除相应费用。4.3租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相关费用后将剩余保证金无息退还承租方。第五条房地产使用及维护5.1承租方应合理使用和维护房地产，确保房地产的正常使用及安全。5.2承租方不得擅自改变房地产的结构和用途，如需改动，应事先征得出租方的书面同意。5.3承租方在租赁期间应承担房地产的日常维护保养费用。第六条违约责任6.1如出租方违反本合同的规定，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.2如承租方违反本合同的规定，出租方有权要求承租方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____年____月____日承租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____年____月____日居间方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保每一份合同都有唯一的编号，便于管理和追溯。2.基本信息：各方应提供真实、准确的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式和法定代表人。3.房地产信息：详细描述房地产的位置、面积和用途，并提供权属证明。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和方式，以及逾期支付的违约责任。6.保证金：明确保证金的数额、退还条件和扣除情形。7.房地产使用及维护：承租方应合理使用和维护房地产，并承担相关费用。8.违约责任：明确双方在违反合同规定时的责任和后果。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：居间方：指在租赁双方之间提供中介服务的第三方，不直接参与租赁关系，但协助双方达成租赁合同。出租方：拥有房地产并有权将其出租给他人使用的当事人。承租方：取得房地产使用权并支付租金的当事人。保证金：为确保承租方履行合同义务，由承租方在合同开始时支付给出租方的一定金额。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律后果。争议解决：在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。合同生效：合同在双方签字或盖章后，满足法律规定的生效条件，开始对双方产生法律约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生公寓租赁：场合描述：大学生或研究生在外地求学，需要租赁公寓作为长期居住地。补充条款：为了保证学生安全和学业，双方可约定禁止在公寓内举办大型聚会，保持安静的学习环境。补充条款：“为保证学生正常学习与生活，承租方承诺不在租赁期间在公寓内举办超过____人的聚会，并保持公寓的安静和整洁。”2.创业公司办公场所租赁：场合描述：初创公司需要租赁办公场所进行商业活动。补充条款：考虑到创业公司的成长性，可以设定一定的租金优惠政策。补充条款：“鉴于承租方为创业公司，双方同意在租赁期内，若承租方连续____个月营业额达到____元，出租方将给予租金减免____%的优惠。”3.商业店铺租赁：场合描述：个体户或商家租赁商铺用于经营。补充条款：为了保障商业区域的整体形象，可以约定店铺装修风格和招牌设置。补充条款：“承租方在进行店铺装修和招牌设置时，需事先向出租方提交设计方案，经出租方同意后方可实施，以维护整体商业街的形象。”合同所需附件列表：1.房地产权属证明复印件：证明出租方对房地产拥有合法的所有权或使用权。2.双方有效身份证件复印件：包括身份证、护照等，用于验证合同双方的合法身份。3.租赁场地平面图：详细标注租