店面转让协议样本2024年

店面转让协议样本2024年合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条转让店面的基本情况1.1转让店面的名称：__________1.2转让店面的地址：__________1.3转让店面的性质：__________1.4转让店面的面积：__________平方米1.5转让店面的使用权：甲方拥有该店面的合法使用权，并承诺乙方在支付转让款后，将该使用权转让给乙方。第二条转让价格及支付方式转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2乙方支付转让款的方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，作为购买转让店面的诚意金。（2）乙方在办理完转让手续并取得转让店面的使用权后，一次性向甲方支付剩余的转让款人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。第三条转让店面的交付及附属设施3.1甲方应在本协议生效后____个工作日内，将转让店面的使用权及附属设施交付给乙方。3.2转让店面的附属设施包括但不限于：货架、空调、照明设备、消防设施等。甲方应保证附属设施的正常运行，如有损坏，甲方应负责修复或更换。第四条转让店面的权益及责任4.1甲方保证转让店面的合法权益，包括但不限于使用权、商标权、专利权等，不存在任何纠纷或潜在的法律风险。4.2乙方在取得转让店面的使用权后，有权自主经营，并承担相应的法律责任。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本协议约定的时间、质量要求交付转让店面及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。5.2若乙方未能按照本协议约定的方式支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.权利审查：在签订店面转让协议前，甲方需确保其拥有转让店面的合法权益，不存在任何法律上的瑕疵或争议。2.财务安排：乙方需确保按照协议约定的方式和时间支付定金及剩余的转让款，并保留相应的支付凭证。3.过户手续：乙方需在支付转让款后，办理相关的使用权过户手续，确保权益的合法转移。4.资产清点：双方应共同清点转让店面的附属设施，确认其数量和状态，并在协议中明确。5.违约责任：双方需明确了解在违约情况下的责任和应支付的违约金，以保障双方的权益。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，双方应通过协商的方式解决问题，以达到互利共赢的结果。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合法权益：指符合法律规定的权益，包括所有权、使用权、知识产权等。2.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.法律效力：指合同或协议在法律上的约束力，合法签订的合同对双方均具有法律效力。5.过户：指将财产权从一个主体转移到另一个主体的法律行为，通常涉及产权的转移登记手续。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：连锁加盟店面的转让补充条款：考虑到连锁加盟的特殊性，乙方需在转让协议中增加一条，确保甲方将提供完整的加盟资料和品牌使用权，包括但不限于加盟合同、品牌授权书等。“补充条款：甲方应向乙方提供加盟总部签署的加盟合同副本、品牌授权书及其他与加盟业务相关的合法文件，确保乙方可以顺利接管并继续使用该品牌进行经营活动。”2.场合：转让店面涉及租赁合同补充条款：如果转让店面正处于租赁期，乙方需要了解租赁合同的条款，并可能需要和出租方协商。“补充条款：甲方应向乙方提供当前有效的租赁合同副本，乙方在支付转让款后，有权与出租方协商租赁事宜，甲方应协助乙方与出租方达成一致。”3.场合：转让店面涉及员工交接补充条款：考虑到员工权益，双方应对员工交接做出明确规定。“补充条款：甲方应向乙方提供一份完整的员工名单和劳动合同副本，乙方在接管店面后，有权与现有员工进行协商，决定是否继续雇佣。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.转让店面的使用权证明文件4.转让店面的租赁合同（如有）5.加盟合同及品牌授权书（如适用）6.员