门面店铺部分转租合同2024年

门面店铺部分转租合同2024年合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、转租店铺概况1.1店铺位于：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，须提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营；（3）在租赁期满或合同提前解除时，有权收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保障乙方在租赁期间正常经营，不得无故干涉；（2）在租赁期间，对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用；（3）在合同解除或租赁期满时，按照约定退还乙方押金。5.3乙方权利：（1）在租赁期间，按照本合同约定使用租赁物；（2）在租赁期满或合同提前解除时，按照约定收回押金。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的完好；（3）在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）在租赁期满或合同提前解除时，按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期间，如双方同意对合同进行变更，须签订书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.3在租赁期满或合同提前解除时，本合同自动终止。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的姓名、身份证号和地址，确保合同主体明确。2.店铺概况：应详细描述店铺的位置、面积和用途，以免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。5.押金：约定押金金额、退还条件和扣除情形。6.双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括维修保养、经营监督等。7.合同变更、解除和终止：约定合同变更、解除和终止的条件和程序。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁权：指一方（出租方）将物品或房地产交给另一方（承租方）使用，承租方支付租金的权利。2.押金：为确保合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的钱财。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向另一方支付的违约金。4.维修保养：指出租方对租赁物进行维修、保养，确保其正常使用的义务。5.合同变更：指在合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改的行为。6.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或因法定原因终止合同的行为。7.合同终止：指合同履行完毕或因法定原因终止合同效力的行为。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的门面店铺进行装修。补充条款：乙方在装修前需提前一个月向甲方提交装修方案和申请，经甲方书面同意后方可进行装修。装修不得改变店铺主体结构，且装修材料、风格等需符合甲方的要求，以确保整体商业环境的一致性。2.场合：乙方计划在租赁期间举办促销活动。补充条款：乙方举办促销活动前，需提前向甲方报备活动方案，包括活动时间、内容、规模等。甲方有权对可能影响其他租户或整体商业氛围的活动进行审核，并在必要时提出修改意见。3.场合：乙方计划在租赁期间增加餐饮服务。补充条款：乙方如需提供餐饮服务，必须取得相关食品安全许可证，并确保食品安全。同时，乙方需对餐饮服务产生的噪音、油烟等问题采取有效措施，以免影响其他租户和周边环境。4.场合：乙方计划在租赁期间进行24小时营业。补充条款：乙方进行24小时营业前，需向甲方提出书面申请，并取得甲方同意。同时，乙方需确保24小时营业期间的安全措施得到加强，并遵守当地的相关法律法规。合同所需附件列表：1.甲乙双方的身份证明复印件2.店铺租赁合同正本及副本3.店铺平面图4.装