2024年租赁小区场地合同范本

2024年租赁小区场地合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：____________________1.2租赁场地面积：____________________1.3租赁场地用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）首期租金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。（2）后续租金：乙方应在每月____日前支付下月租金。第四条租赁场地使用要求4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应爱护场地设施，保持场地卫生，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应按甲方规定的价格赔偿。4.3乙方不得在租赁场地内搭建违章建筑，不得擅自改变场地用途。第五条安全责任5.1乙方应确保租赁场地内的安全，如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。5.2乙方在租赁场地内举办活动时，应采取必要的安全措施，确保活动安全进行。第六条维修责任6.1租赁场地的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现租赁场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2乙方在租赁期间，因使用不当导致租赁场地设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同终止及解除7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。第八条违约责任8.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。8.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积和用途，确保双方对租赁场地有清晰的认识。2.租赁期限：合同中应明确规定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，以避免支付争议。4.使用要求：合同中应列出乙方在使用租赁场地时的各项要求，包括遵守法律法规、爱护场地设施等。5.安全责任：合同中应明确乙方的安全责任，包括处理安全事故和活动安全。6.维修责任：合同中应明确租赁场地的维修责任，以及乙方造成损坏的维修费用承担。7.合同终止及解除：合同中应规定在何种情况下可以终止或解除合同，以及相应的违约责任。8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.损害赔偿：如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。2.出租方：拥有租赁物使用权并有权将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：使用租赁物并支付租金的当事人。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用期限。5.租金：指出租方因将租赁物交付给承租方使用、收益而收取的对价。6.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定数额的货币。7.损害赔偿：指因一方违反合同义务，导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。8.协商：指双方当事人通过友好沟通，达成一致意见的过程。9.诉讼：指合同当事人因履行合同发生争议，向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：社区文化活动“乙方在租赁场地举办文化活动时，应提前向甲方提交活动方案，包括活动内容、参与人数、安全措施等，经甲方审核同意后方可进行。同时，乙方应确保活动结束后场地恢复原状。”2.应用场合：儿童教育培训“乙方在租赁场地进行儿童教育培训时，必须采取必要的安全防护措施，包括但不限于安装防护设施、配备专职安全人员等。乙方还应提供相关安全资质证明，确保培训活动符合国家关于儿童安全的法律法规。”3.应用场合：临时市集或展览“乙方在租赁场地举办临时市集或展览时，应制定详细的人流管理和安全应急预案，确保活动顺利进行。乙方还应负责清理活动结束后产生的垃圾，保持场地整洁。”合同所需附件列表：1.租赁场地平面图附件说明：提供租赁场地的详细平面图，包括场地布局、设施位置等信息。2.乙方资质证明文件附件说明：提供乙方的营业执照、组织机构代码证等相关资质证明，以证明其合法经营资质。3.安全措施方案附件说明：乙方应提供租赁期间的安全措施方案，包括人员管理、应急预案等。4.活动方案或商业计划书附件说明：根据租赁用途，乙