2024年酒店出租合同范本

2024年酒店出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________一、租赁物概况1.1租赁物位于：_________________1.2租赁物面积：_________________1.3租赁物用途：_________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资质。5.2甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在租赁期间内不存在任何权属纠纷。5.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。6.2乙方应按本合同约定支付租金、押金等费用。6.3乙方应合理使用租赁物，爱护设备设施，确保租赁物安全。6.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于归档和管理。2.双方信息：甲方和乙方的全称、地址、联系电话及法定代表人信息需填写完整，以便于合同的执行和争议解决。3.租赁物概况：详细描述租赁物的位置、面积和用途，确保双方对租赁物的理解一致。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和账户信息，避免支付纠纷。6.押金：明确押金金额、退还条件和扣除方式。7.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，以避免履行过程中的纠纷。8.违约责任：违约责任需具体明确，包括违约金和损失赔偿。9.争议解决：明确争议解决的途径，通常为协商和诉讼。解决办法：协商：在争议发生时，通过友好协商的方式解决，这种方式成本较低，效率较高。诉讼：如协商不成，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于标识和追踪合同。出租方：租赁合同的甲方，拥有租赁物的所有权，并将租赁物出租给承租方。承租方：租赁合同的乙方，从出租方处租用租赁物并支付租金。租赁期限：租赁合同中规定的租赁物使用的时间期限。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱，租赁期满后无损坏、无欠租则退还。违约责任：合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。争议解决：当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方法或程序。特殊应用场合及补充条款：1.酒店经营特许场合：如果乙方计划在酒店内经营特殊项目，比如开设婚礼宴会厅或者举办大型会议。补充条款：乙方需提前三个月向甲方提出特殊项目申请，并提交详细的活动方案和安全管理措施，得到甲方书面同意后方可实施。2.酒店翻新或装修场合：如果乙方计划对酒店进行翻新或装修，以提升酒店的品质和客户体验。补充条款：乙方进行翻新或装修前需向甲方提交装修计划和预算，且不得改变租赁物的主体结构，装修完毕后需通过甲方验收。3.酒店连锁经营场合：如果乙方是一家连锁酒店品牌，计划将租赁的酒店纳入品牌管理体系。补充条款：乙方需保证其品牌形象和标准符合甲方对租赁物的要求，并不得因品牌连锁经营而影响甲方的品牌权益。4.酒店作为旅游景点场合：如果酒店位于旅游景点附近，乙方计划利用这一地理优势。补充条款：乙方需在旅游旺季前向甲方提供详细的运营计划，并确保在旅游高峰期酒店能够提供优质服务，符合旅游市场的需求。合同所需附件列表：附件一：租赁物现状说明及平面图附件二：甲乙双方的身份证明文件复印件附件三：租赁物权属证明文件附件四：乙方经营计划书附件五：特殊项目