建筑施工总承包合同合同协议2024年

建筑施工总承包合同合同协议2024年合同编号：__________甲方（发包人）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包人）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程质量等级：__________6.工期：__________（开工日期：__________，竣工日期：__________）二、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：__________3.甲方应按照合同约定的付款方式按时足额支付合同价款。三、施工准备1.甲方负责提供施工图纸、技术资料、施工场地、施工用水、用电等施工必备条件。2.乙方应根据施工图纸、技术资料和甲方要求，编制施工组织设计，报甲方审批。四、施工过程管理1.乙方应按照施工图纸、技术规范和甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。2.甲方有权对乙方施工现场进行监督检查，乙方应予以配合。3.乙方应按甲方要求提供工程进度报表、质量报表等相关资料。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方对工程内容、规模、质量、进度等有变更要求，应书面通知乙方。2.乙方应根据甲方变更要求，及时调整施工方案，双方协商确定变更部分的合同价款及工期。六、工程验收与结算1.工程竣工后，乙方应按照国家相关验收标准进行自检，并向甲方提交竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后__________日内组织验收，验收合格后办理工程结算。3.工程结算金额按实际完成工程量计算，以双方确认的工程量为依据。七、质量保证1.乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、技术规范要求进行施工，确保工程质量。2.工程质保期为__________年，自工程验收合格之日起计算。3.在质保期内，如发生质量问题，乙方应负责修复。八、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。2.乙方应制定安全生产措施，对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。3.甲方有权对乙方施工现场的安全生产情况进行监督检查。九、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。2.乙方未按合同约定工期完成工程，应承担违约责任，向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价的__________%。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具有签订和履行合同的法定资格。2.合同内容完整性：确保合同条款涵盖了工程的所有重要方面，如工程概况、合同价格、支付方式等。3.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免模糊不清导致的争议。4.工程变更管理：注意变更流程和变更价款的确定，确保变更合法合规。5.工程验收与结算：严格遵循验收程序，确保结算依据的准确性和合法性。6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以便违约发生时能妥善处理。解决办法：1.审查资质：在签订合同前，双方应互相审查对方的营业执照、资质证书等相关证件。2.细化条款：对合同中的模糊条款进行细化，确保每一条款都具有可操作性。3.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同合法性。法律名词解释：1.发包人：指委托承包人进行工程建设的单位或个人，即合同的甲方。2.承包人：指接受发包人委托，负责完成工程建设的单位或个人，即合同的乙方。3.工程变更：指在施工过程中，对原定工程的内容、规模、质量、进度等方面进行的修改。4.验收合格：指工程按照国家相关标准、规范完成，并通过规定的验收程序，达到合同约定的质量要求。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：工程位于环境敏感区域补充条款：鉴于本工程位于__________（环境敏感区域名称），乙方在施工过程中应严格遵守环保法律法规，采取有效措施保护环境，不得造成污染。若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的损失。2.特殊场合：工程涉及古建筑保护补充条款：考虑到本工程附近有__________（古建筑名称），乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护，制定专项保护方案，并报甲方及相关部门审批。若因乙方原因导致古建筑损坏，乙方应承担相应的修复及赔偿责任。3.特殊场合：工程需在夜间施工补充条款：由于本工程特殊性质，需进行夜间施工。乙方应按照相关规定办理夜间施工许可证，并采取有效措施减少对周围居民的影响。若因夜间施工导致居民投诉，乙方应积极配合甲方处理相关事宜。附件列表：1.施工图纸：包括所有建筑、结构、安装、装饰等分部分项工程的图纸。2.技术资料：包括工程所需的技术规范、施工标准、操作规程等文件。1.设计图纸：这是咱们工程的大脑，每一张图纸都得清清楚楚的。2.技术规范：这些是小手册，告诉工人怎么干，保证工程质量的。1.环保措施方案：针对环境敏感区域的特别照顾，确保施工绿色环保。1.夜间施工许可