物业中介合同正式合同范本

物业中介合同正式合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验，为业主提供高品质的物业管理服务；乙方作为专业的房地产经纪公司，拥有广泛的客户资源，专业的房地产经纪团队，为业主提供高效的房产中介服务。为了充分发挥双方优势，实现资源共享，提高市场竞争力，经双方友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有一定数量的物业资源，需要通过乙方进行推广、租赁或销售；

2.乙方具备丰富的客户资源和专业的中介服务能力，愿意为甲方提供物业中介服务；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，实现互利共赢。

二、合作范围

1.甲方委托乙方进行物业的推广、租赁、销售等相关中介服务；

2.乙方负责为甲方寻找潜在客户，促成租赁、销售合同的签订；

3.双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚信、公平、公正的原则。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业中介服务；

2.甲方应向乙方提供物业的详细资料，包括但不限于物业位置、面积、结构、用途、产权等；

3.甲方应确保所提供信息的真实性、准确性和合法性；

4.甲方应在租赁、销售合同签订后，按照约定向乙方支付中介服务费。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费；

2.乙方应积极为甲方寻找潜在客户，推广物业资源；

3.乙方应确保所提供客户的真实性、合法性和诚信度；

4.乙方应在租赁、销售合同签订后，协助甲方办理相关手续。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供专业的物业中介服务，包括但不限于物业的推广、租赁、销售等相关业务。具体内容如下：

1.乙方负责为甲方寻找潜在客户，并促成租赁、销售合同的签订；

2.甲方根据本合同约定向乙方支付中介服务费；

3.双方在合同有效期内，共同遵守合同条款，实现互利共赢。

第二条定义

1.物业中介服务：指甲方委托乙方进行的物业推广、租赁、销售等相关业务活动；

2.中介服务费：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的服务费用；

3.合作期限：指甲方与乙方约定的合同有效期限；

4.产权：指甲方所提供物业的合法所有权。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业中介服务，并对乙方服务质量进行监督；

2.甲方应向乙方提供真实、准确、合法的物业资料，包括物业位置、面积、结构、用途等；

3.甲方应在合同有效期内，确保所提供物业的合法使用权，并承担因物业产权纠纷产生的法律责任；

4.甲方应在租赁、销售合同签订后，按照约定向乙方支付中介服务费；

5.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，为物业租赁、销售活动提供必要的协助。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费；

2.乙方应积极为甲方寻找潜在客户，进行物业推广，并确保所提供客户的真实性、合法性和诚信度；

3.乙方应在合同有效期内，为甲方提供专业的中介服务，并确保服务质量；

4.乙方应在租赁、销售合同签订后，协助甲方办理相关手续，包括但不限于合同备案、产权过户等；

5.乙方不得泄露甲方的商业秘密和客户信息，并承担相应的保密义务；

6.乙方不得在同一物业项目中，为甲方竞争对手提供中介服务；

7.乙方应在合同约定范围内，履行职责，不得超越权限从事与合同无关的业务活动。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：甲方同意按照物业成交价格的__%向乙方支付中介服务费。具体金额双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应在物业成交后__个工作日内，通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.乙方收到甲方支付的中介服务费后，应向甲方开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付中介服务费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

2.乙方未按照约定提供中介服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并支付违约金，违约金计算方式为：已支付中介服务费×__%。

3.如双方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

4.违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方应承担补足责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。顺延期限由双方协商确定。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法履行合同，应提供相应证明，并根据本条规定与对方协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守法院的判决、裁定，履行相关义务。

4.争议解决过程中，除非双方另有约定，否则合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送，发送方应保留相关凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行完毕；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同终止手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.物业详细资