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文档简介
完整购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:完整购房合同模板
一、定义与术语
1.本合同中,“卖方”指拥有房产并同意出售的一方;“买方”指愿意购买房产并支付相应价款的一方。
2.“房产”指位于(具体地址)的住宅,包括建筑物、土地及其附属设施。
二、房产描述与价格
1.房产详细描述:
(1)房产地址:(具体地址)
(2)建筑面积:(平方米)
(3)套内面积:(平方米)
(4)土地使用权年限:(年)
(5)房屋结构:(建筑类型)
(6)房屋用途:(住宅/商业)
2.房产成交价格:人民币(大写):佰拾万仟佰拾元整(小写:¥_______元)。
三、付款方式与期限
1.买方应按照以下付款计划向卖方支付购房款项:
(1)签订本合同之日起日内,支付购房款的__%作为定金;
(2)取得房产证之日起日内,支付购房款的__%;
(3)房产过户手续办理完毕之日起日内,支付购房款的剩余部分。
2.买方未按照约定支付购房款的,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金。
四、房产过户
1.双方应共同办理房产过户手续,费用按国家规定承担。
2.过户过程中,买方应配合卖方提供相关资料,以确保过户顺利进行。
五、交房与验收
1.房产过户完毕后,卖方应将房产交付给买方。
2.买方应在接收房产时对房产进行验收,如发现质量问题,有权要求卖方进行修复。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
2.违约金为购房款的__%。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。
卖方(盖章):
买方(盖章):
签订日期:年月日
请根据您的实际情况,对以
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